Maître Elodie MARQUER
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Nantes 44200
Avocat vérifié
12 ans d'expérience
N’accepte pas l’aide juridictionnelle
Premier rendez-vous de 30 min à 80€ HT, offert si ouverture de dossier
Domaines de droit
-
Avocat certifié spécialiste en
Droit immobilier
- Droit de la construction
- Servitude de passage
- Vente immobilière
Compétences
Présentation
Maître Élodie MARQUER, avocate au barreau de Nantes depuis 2014, dispose de 12 ans d’expérience et est titulaire d’une spécialisation certifiée en droit immobilier avec une qualification spécifique en droit de la construction. Elle accompagne les particuliers et les professionnels confrontés à des difficultés liées à un bien immobilier, à un projet de construction ou à l’exécution d’un contrat. Son activité couvre notamment le droit de l’immobilier, le droit de la construction, les litiges immobiliers de voisinage et le droit des contrats, en conseil comme en contentieux.
En droit de la construction, Maître MARQUER intervient lorsque des travaux ne se déroulent pas comme prévu ou que des désordres apparaissent dans un bâtiment. Elle accompagne les maîtres d’ouvrage confrontés à des malfaçons, à des retards de chantier ou à des travaux non conformes, ainsi que dans les litiges mettant en cause un constructeur, un architecte ou une entreprise. Elle intervient notamment pour engager la responsabilité contractuelle des professionnels concernés, faire appliquer les garanties légales (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) et mobiliser la garantie des assureurs . Elle assiste également ses clients lors des expertises techniques et dans les démarches amiables ou judiciaires visant à obtenir la réparation des désordres.
En droit immobilier, elle conseille et défend ses clients lors d’une vente immobilière, notamment en présence d’un vice caché immobilier, d’un défaut de conformité ou d’une difficulté dans l’exécution de la vente. Elle intervient également dans les opérations de VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), lorsque l’acquéreur rencontre des difficultés avec le promoteur ou lors de la livraison du bien. Selon la situation, elle étudie les recours envisageables, notamment une demande d’indemnisation ou une action visant à obtenir l’exécution des engagements contractuels.
Maître MARQUER accompagne aussi les propriétaires et les locataires dans leurs litiges relevant des baux d’habitation (Expulsion, restitution du dépôt de garantie).
Les litiges immobiliers de voisinage constituent un autre volet de son activité. Elle intervient notamment en cas de perte d’ensoleillement/d’intimité, de désaccord sur une limite de propriété (empiètement, bornage, mitoyenneté) ou de difficultés liées à l’utilisation d’un terrain notamment en présence de servitudes (servitude de passage, de vue ou de tour d’échelle …) afin de clarifier les droits et obligations des propriétaires concernés et de rechercher une solution au litige.
En droit des contrats et en droit civil, Maître MARQUER intervient lorsqu’un engagement contractuel n’est pas respecté ou qu’un désaccord survient entre les parties. Elle accompagne ses clients dans la rédaction de contrat, l’analyse des obligations contractuelles et les litiges portant sur l’inexécution d’un engagement, un vice du consentement ou une clause contestée. Elle traite également les questions de responsabilité civile et de responsabilité contractuelle, notamment lorsqu’une faute a causé un dommage et qu’une indemnisation est recherchée.
Enfin, Maître MARQUER accompagne ses clients dans le cadre de la procédure civile, depuis la préparation du dossier et la recherche d’une solution amiable jusqu’à la représentation devant les juridictions compétentes. Elle privilégie une analyse rigoureuse des pièces, des enjeux techniques et des règles de droit applicables afin de défendre les intérêts de ses clients.
À Nantes, Maître MARQUER propose un accompagnement personnalisé, fondé sur la rigueur, la réactivité et la recherche de solutions pragmatiques, que le litige concerne un logement, une vente immobilière, des travaux ou un conflit contractuel.
Avocat Indépendant
Date de prestation de serment : 2014
Ordre des avocats du barreau de Nantes
Prestation de serment en 2014
Master en Carrières Judiciaires
Master en Droit privé général
Master 2 professionnel en Droit des opérations immobilières
Honoraires
Cet avocat propose les honoraires indicatifs ci-dessous. Une convention d'honoraires détaillée sera établie selon votre dossier.
Taux horaire Forfait Selon convention d'honoraires Au résultat- Chèque
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Avis Google (26)
Gwenael SEROT, 30/10/2026
5
Maître Marquer est une avocat très réactive, aux conseils avisés. Son approche est pragmatique et rassurante. C est une professionnelle qualifiée et d excellent soutien dans les échanges pour éviter les litiges le plus en amont possible. Merci.
Aymeric Drapeau, 03/07/2026
5
Très bon suivi, rapide et efficace. Ses conseils sont précieux et avisés. Merci pour la clôture de notre dossier malgré la distance.
Lionel Tempez, 19/05/2026
5
Dans notre dossier compliqué de vice caché après un achat immobilier, Elodie Marquer a été à notre écoute et nous a permis de trouver une solution de dédommagements à l'amiable. Nous pouvons enfin passer à autre chose !
Hilda Zara, 15/05/2026
5
Maître Marquer a été de très bon conseil, rassurante et claire dans ses explications. Nous avons apprécié son approche pragmatique malgré la complexité de notre cas.
gaelle chaillot, 12/04/2026
5
Excellente avocate spécialisée en immobilier. Je l'ai sollicitée pour un conflit de voisinage et elle a été rigoureuse, réactive et de très bon conseil. Elle connaît parfaitement son sujet et défend les intérêts de ses clients avec brio. Vous pouvez ... Voir plus
Flora Loret, 09/04/2026
5
Avocate très professionnelle, à l’écoute et efficace. Maître Marquer m’a accompagnée dans un dossier de fuite lié à une toiture terrasse avec sérieux et clarté. Elle maîtrise les problématiques de droit de la construction et de l’immobilier. Je recom ... Voir plus
Lili Roc, 15/03/2026
5
J'ai consulté maître Marquer Elodie dans le cadre de malfaçons suite à des travaux réalisés chez moi. Elle a été au top! Très professionnelle, réactive et à l'écoute. Je la recommande vivement. Merci beaucoup maître Marquer!
Maria Da Silva Reis, 20/11/2025
5
Avocate disponible et très réactive, apporte des réponses claires et précises. Je recommande vivement
Suzanne Combaud, 30/09/2025
5
Très compétente.
jean marc atangana, 09/09/2025
5
Une avocate très efficace et à l'écoute du client ; grâce à elle nous avons pu gagner un procès contre notre bailleur qui nous harcelait depuis 5 ans et qui nous a empêché' de jouir du logement pendant toute la durée du bail....il a continué de nous ... Voir plus