Maître Alexia LUCIANO

Avocat indépendant

Droit de l'immobilier

Droit de la construction

Droit de l'urbanisme

plus de domaines d'intervention

Maître Alexia LUCIANO est avocat au barreau de Nantes et vous reçoit au sein de son cabinet situé 3 place Ladmirault à Nantes (quartier Graslin).

Elle intervient dans tous les domaines du droit immobilier qu'il soit privé ou public, tant en conseil (rédaction de contrats, négociations, règlement amiable des litiges) que dans le cadre de procédures contentieuses et ce jusqu'au suivi de l'exécution des décisions de justice.

Maître LUCIANO accompagne ainsi les particuliers et les professionnels de l’immobilier (entreprises du bâtiment, promoteurs, notaires, agents immobiliers, marchands de biens, diagnostiqueurs, gestionnaires en patrimoine, etc.) dans les domaines suivants :

En droit de la construction, Maître LUCIANO assiste et conseille les maîtres d'ouvrage et les locateurs d'ouvrage (maître d'oeuvre, entrepreneurs, bureaux d'étude etc.) en cas de litige concernant l'exécution des contrats (contrat de louage d'ouvrage, CCMI, contrat de sous-traitance etc.) et à tous les stades du contentieux de la construction : référé préventif, référé expertise, phase amiable, action en responsabilité des constructeurs, mise en oeuvre des assurances des risques de la construction.

En baux et gestion immobilière, Maître LUCIANO vous conseille et assiste pour toutes questions relevant du contentieux du logement (recouvrement des loyers impayés, défaut d’assurance locative, résiliation, expulsion, contestation des décisions de la Commission de surendettement et des décisions administratives d’insalubrité, fixation du loyer révisé ou renouvelé, fixation d’indemnité d’éviction) et contentieux des baux commerciaux (refus de renouvellement, fixation de l'indemnité d'éviction etc.).

En droit de la vente, elle intervient dans le contentieux lié aux ventes (rétractation, nullité, résolution de la vente, garantie des vices cachés et autres garanties des vendeurs, responsabilité des professionnels de l’immobilier (notaires, agents immobiliers etc.) et au respect des clauses contractuelles. Maître LUCIANO est en outre membre de l'AAMTI (association des avocats mandataires en transactions immobilières) et est habilitée à effectuer toutes transactions immobilières en France et en Italie.

Maître LUCIANO porte en votre nom les enchères aux audiences d'adjudication du Tribunal de grande instance de NANTES et accomplit l'ensemble des formalités de radiation des inscriptions hypothécaires et de publication du jugement d'adjudication en cas de d'adjudication de la vente. Elle vous représente et assiste également dans les procédures de surenchères.

En droit de la propriété, Maître LUCIANO intervient tant en conseil qu'en contentieux sur des problématiques liées aux relations et conflits de voisinage (servitudes, mitoyenneté, bornage, troubles anormaux de voisinage (nuisance, bruit, empiétement, distances légales des plantations etc)).

En droit de l'urbanisme, elle vous assiste et conseille sur les règles d'urbanisme applicables à votre projet, dans le contentieux du certificat d'urbanisme et des autorisations d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable), des documents d'urbanisme (PLU, SCOT etc.), des avis de l'architecte des bâtiments de France, sur les règles d'occupation du domaine public.

Enfin, elle opère en droit de l'environnement, en vous assistant sur toutes les questions relatives à la réglementation ICPE, vente de parcelles polluées, règles applicables en vertu de la loi littoral.

Rigoureuse, réactive et disponible, Maître LUCIANO vous propose un premier rendez-vous non facturé si une procédure s’ensuit.

Afin d’obtenir plus d'information nous vous invitons à contacter son cabinet pour prendre rendez-vous par mail ou par téléphone.
3 Place Paul Emile Ladmirault, Nantes, France
Horaires
Lundi de 09:00 à 19:00
Mardi de 09:00 à 19:00
Mercredi de 09:00 à 19:00
Jeudi de 09:00 à 19:00
Vendredi de 09:00 à 19:00
Numero de toque : 101
Moyens de paiement : Chèques / Virements / Espèces