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Avocats du comité d'experts Justifit

Avocat La Réole
Maître Jamal BOURABAH Avocat La Réole

Maître Jamal BOURABAH

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Avocat La Réole

Fondé en 2014

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Avocat vice caché immobilier
Avocat Rennes
Cabinet QUADRIGE AVOCATS  Avocat Rennes

Cabinet QUADRIGE AVOCATS

Avocat Rennes

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Avocat vice caché immobilier
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Maître Victoria FERRERO Avocat Beauvais

Maître Victoria FERRERO

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Avocat Beauvais

Fondé en 2017

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Avocat vice caché immobilier
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Maître Meissa BOUTERAA Avocat Nice

Maître Meissa BOUTERAA

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Avocat Nice

Fondé en 2018

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Avocat vice caché immobilier
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Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Morgane VIGNAUD  Libourne
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Maître Morgane VIGNAUD

26 Rue Thiers,33500 Libourne Libourne 33005 France 33005 Libourne

Avocat vice caché immobilier Libourne

4 ans d'experience

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Maître Morgane VIGNAUD est avocate généraliste à Libourne.   Ses domaines de compétence sont les suivants : droit de la consommation, droit de l'immobilier et de la construction, droit des affaires, droit social, dommage corporel et indemnisation des...

Maître Jean-Luc MEDINA  Grenoble

4,1 (9 avis)

Maître Jean-Luc MEDINA

7 Place Firmin Gautier, 38000 Grenoble, France Grenoble 38000 France 38000 Grenoble

Avocat vice caché immobilier Grenoble

34 ans d'experience

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Maître Jean-Luc MEDINA est avocat depuis 1990. Installé à Grenoble, il vous reçoit au sein du cabinet CDMF AVOCATS au 7 Place Firmin Gauthier. Maître MEDINA intervient en droit des affaires au suivi juridique des sociétés, au contentieux...

Maître Laura RIVIERE  Montpellier
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Maître Laura RIVIERE

10 Rue des Étuves-Place Molière, 34000 Montpellier, France Montpellier 34000 France 34000 Montpellier

Avocat vice caché immobilier Montpellier

3 ans d'experience

Entre 150€ et 200€ HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Laura RIVIERE est avocate à Montpellier et elle opère en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du crédit et de la consommation, en droit de l’informatique, en droit du dommage corporel, ainsi qu’en...

Maître Damien VERGER  Limoges
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Maître Damien VERGER

15 rue la Reynie, 87000 Limoges, France Limoges 87000 France 87000 Limoges

Avocat vice caché immobilier Limoges

6 ans d'experience

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Maître Damien VERGER, avocat à Limoges, vous représente dans le cadre d'une procédure judiciaire ou vous apporte ses conseils juridiques, dans les domaines suivants : En droit de la famille : divorce par consentement mutuel ou contentieux, pension...

Maître Alexandre LEMERCIER  Périgueux
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4 (34 avis)

Maître Alexandre LEMERCIER

21 Rue Victor Hugo, 24000 Périgueux, France Périgueux 24000 France 24000 Périgueux

Avocat vice caché immobilier Périgueux

25 ans d'experience

Entre 210€ et 250€ HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Alexandre LEMERCIER est Avocat au barreau de Périgueux ayant prêté serment en 1999. Il vous reçoit au sein de son cabinet, situé à proximité du centre ville de Périgueux. Des places de parking sont réservées à nos...

05 53 07 70 00
Maître Etienna CARLE  Bobigny
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Maître Etienna CARLE

12 rue Maria Callas, Bobigny, France Bobigny 93500 France 93500 Bobigny

Avocat vice caché immobilier Bobigny

16 ans d'experience

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Maître Etienna CARLE est avocate à BOBIGNY (93), son cabinet se situe à moins de 4mns à pieds du PALAIS DE JUSTICE. Elle intervient en droit de la famille, droit du patrimoine, droit immobilier, droit de la copropriété,...

Maître Marie HUYGENS  Tours

5 (7 avis)

Maître Marie HUYGENS

30 rue Lakanal, Tours, France Tours 37000 France 37000 Tours

Avocat vice caché immobilier Tours

9 ans d'experience

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Maître Marie HUYGENS est avocat à Tours et elle exerce en droit de la famille, droit immobilier, droit de la construction, droit pénal et en droit du dommage corporel. En droit de la famille, elle vous accompagne pour...

Maître Soror BAHBOUHI  Paris

Maître Soror BAHBOUHI

7 Rue de Berne, 75008 Paris Paris 75008 France 75008 Paris

Avocat vice caché immobilier Paris

6 ans d'experience

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Maître Soror BAHBOUHI est avocate à Paris (7 rue de Berne 75008 Paris). Docteure en droit, Maître Soror Bahbouhi, après avoir enseigné ces matières pendant une dizaine d’années, aussi bien à l’université qu’en école de commerce, conçoit et...

Maître Luisella RAMOINO
Maître Luisella RAMOINO Avocat Nice

5 (14 avis)

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Maître Luisella RAMOINO

5 (14 avis)

32 rue Tonduti de l'Escarène, 06000 Nice Nice 06000 France Nice 06000 Avocat Nice 06000

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2022

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Maître Luisella RAMOINO est avocate au Barreau de Nice et Docteur en Droit de l'Université Côte d'Azur. Elle exerce principalement dans le contentieux civil, en droit de la famille, en droit pénal, en droit de l’immobilier et intervient également...

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti. 

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

  • Absence d’eau courante ;
  • Présence d’humidité au sein du logement ;
  • Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
  • Système de chauffage défectueux ;
  • Toiture en mauvais état ;
  • Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction. 

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

  • L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
  • Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
  • L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance. 

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier. 

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

  • Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
  • Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation. 


Maître Julien MARET  Limoges
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Maître Julien MARET

15 rue la Reynie, 87000 Limoges, France Limoges 87000 France 87000 Limoges

Avocat vice caché immobilier Limoges

10 ans d'experience

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Maître Julien MARET est avocat à Limoges et intervient en droit public, droit de la fonction publique, droit des marchés publics, droit de l'urbanisme, droit de la responsabilité.   Maître Julien MARET traite également l'ensemble du contentieux administratif...

Maître Victoria FERRERO
Maître Victoria FERRERO Avocat Beauvais

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Maître Victoria FERRERO

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1 bis rue Colbert, 60000 Beauvais Beauvais 60000 France Beauvais 60000 Avocat Beauvais 60000

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2017

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Maître Victoria FERRERO est avocate à Beauvais et elle opère en droit de la famille, en droit pénal et en droit des étrangers et de la nationalité. Maître Victoria FERRERO propose conseils et assistance en droit des étrangers...

Maître Camille GHESQUIERE  Lille
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Maître Camille GHESQUIERE

13 Avenue du Peuple Belge, 59000 Lille, France Lille 59000 France 59000 Lille

Avocat vice caché immobilier Lille

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Maître Camille GHESQUIERE est avocate à Lille et elle vous représente en public, droit immobilier et droit de la construction.     Maître Camille GHESQUIERE intervient en droit administratif et public.À cet effet, elle prend en charge les...

Maître Benjamin EQUIN
Maître Benjamin EQUIN Avocat Béziers

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Maître Benjamin EQUIN

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RDC Résidence l'Emergence, 2 Rue Maximilien Sully, 34500 Béziers, France Béziers 34500 France Béziers 34500 Avocat Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2016

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Maître Benjamin EQUIN est avocat à Béziers et il exerce en droit des contrats, droit des assurances, droit civil, droit de l'immobilier, droit de la construction, et droit commercial. Il traite en droit des contrats concernant les problématiques...

Maître Marine JUMEAUX  Saint-Quentin

5 (11 avis)

Maître Marine JUMEAUX

192 Rue du Président J F Kennedy, Saint-Quentin Saint-Quentin 02100 France 02100 Saint-Quentin

Avocat vice caché immobilier Saint-Quentin

2 ans d'experience

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Maître Marine Jumeaux dispose d’une maîtrise en droit privé approfondi, spécialité droit pénal. L'avocat intervient dans divers domaines tels que le droit pénal, le droit privé général (succession, divorce, garde d'enfant), le droit des étrangers ou encore l'indemnisation...

Maître Cyril PRIEUR  Marseille

5 (10 avis)

Maître Cyril PRIEUR

20 Rue Montgrand, 13006 Marseille Marseille 13006 France 13006 Marseille

Avocat vice caché immobilier Marseille

7 ans d'experience

Entre 180€ et 250€ HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Cyril PRIEUR est avocat à Marseille depuis 2017 et il intervient principalement en droit de l’immobilier, droit pénal, droit du dommage corporel ainsi qu’en droit des contrats.     En droit de l’immobilier, cet avocat opère lorsqu’il...

Maître Laurent PAYEN  Saint-Paul-la-Réunion

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Maître Laurent PAYEN

45 Chaussée Royale, Saint-Paul, Réunion Saint-Paul-la-Réunion 97460 France 97460 Saint-Paul-la-Réunion

Avocat vice caché immobilier Saint-Paul-la-Réunion

26 ans d'experience

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Maître Laurent PAYEN, Ancien Bâtonnier (2018-2019) et Bâtonnier en exercice du Barreau de Saint-Denis (2022-2023), est avocat à Saint-Paul, exerçant sous la SELARL PAYEN, associée au sein de la AARPI LES PARTENAIRES AVOCATS. Il intervient notamment en droit...

Maître Iris BIEHLER  Paris
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Maître Iris BIEHLER

27 Rue des Archives, 75004 Paris, France Paris 75004 France 75004 Paris

Avocat vice caché immobilier Paris

7 ans d'experience

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Maître Iris BIEHLER est avocate à Paris et elle vous représente en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit de la consommation, en droit des étrangers et de...

Maître Aurore ANDRIEUX  Perpignan

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Maître Aurore ANDRIEUX

3 Rue Benjamin Franklin, Résidence GALAXIE (6ème étage), 66000 Perpignan, France Perpignan 66000 France 66000 Perpignan

Avocat vice caché immobilier Perpignan

2 ans d'experience

Entre 100€ et 250€ HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Avocat à Perpignan, Maître Aurore ANDRIEUX intervient tant en matière de conseil que de contentieux, principalement en :   - Droit de la responsabilité civile et des contrats spéciaux (droit de la consommation, droit immobilier etc...),  -Droit de...

5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.
Maître Idriss TURCHETTI  Aubervilliers

Maître Idriss TURCHETTI

5 allée Guy Debord, 93300 Aubervilliers, France Aubervilliers 93300 France 93300 Aubervilliers

Avocat vice caché immobilier Aubervilliers

6 ans d'experience

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Maître TURCHETTI est avocat à Aubervilliers  et vous accompagne en droit de la famille, droit commercial, droit de l’immobilier, procédure d'exécution et saisies, droit sportif, droit pénal et droit administratif.   En droit de la famille, Maître TURCHETTI...

Maître Aurélie DIEBOLT  Obernai
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Maître Aurélie DIEBOLT

Place des Fines Herbes, 67210 Obernai, France Obernai 67210 France 67210 Obernai

Avocat vice caché immobilier Obernai

18 ans d'experience

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Maître Aurélie DIEBOLT, avocate ayant prêté serment en 2006, vous reçoit au sein de son cabinet situé Grand rue à Saverne, à proximité de la sous-préfecture, du tribunal de Grande Instance de Saverne et non loin de la...

Maître Nathalie GUION DE MERITENS
Maître Nathalie GUION DE MERITENS Avocat Mauguio
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5 (9 avis)

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Maître Nathalie GUION DE MERITENS

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85 bd Edgar Quinet, 34140 Mauguio Mauguio 34140 France Mauguio 34140 Avocat Mauguio 34140

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 1990

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Maître Nathalie GUION DE MERITENS est avocate à Montpellier et intervient en droit de l’immobilier, en droit du dommage corporel, en droit de la famille, en droit pénal et en droit des assurances. En droit du dommage corporel,...

Maître Catherine MISSUC  Toulon

4,3 (16 avis)

Maître Catherine MISSUC

3 rue du docteur bertholet, 83000 Toulon, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France Toulon 83000 France 83000 Toulon

Avocat vice caché immobilier Toulon

13 ans d'experience

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Maître Catherine MISSUC est avocate à Toulon et elle opère en droit de la famille, en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit de la sécurité sociale et de la protection sociale, en droit de...

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Maître Lucie TEIXEIRA  Besançon
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Maître Lucie TEIXEIRA

3 rue Abbé Meslier, 25000 Besançon, France Besançon 25000 France 25000 Besançon

Avocat vice caché immobilier Besançon

21 ans d'experience

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Maître Lucie TEIXEIRA est avocate depuis 2003. Elle est inscrite au barreau de Besançon (cabinet principal) et au barreau du Jura (cabinet secondaire). Maître Lucie TEIXEIRA vous reçoit : • à Besançon (25000) au 3 rue Abbé Meslier...

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