Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Caroline ROCH-ELFORT

Grasse 06130

Avocat vice caché immobilier Grasse

10 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Caroline Roch-Elfort est avocat au barreau de Grasse depuis 2015 et vous reçoit au sein de son cabinet situé 18 Chemin de Camperousse à Grasse. Maître Caroline Roch-Elfort vous propose conseils et assistance en droit de la...

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Maître Samy BAALI

Saint-Brieuc 22000

Avocat vice caché immobilier Saint-Brieuc

7 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Samy BAALI est avocat à Saint-Brieuc et opère notamment en droit pénal (mineurs et majeurs), en droit de la famille (Divorce, modalités de garde d'enfants, placement etc.), et en droit civil (Contrats, Garantie des vices cachés, Droit...

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Cabinet QUADRIGE AVOCATS

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Avocat Rennes 35708

Avocat vice caché immobilier

7Avocats

Fondé en 1998

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Le cabinet QUADRIGE AVOCATS est situé à Rennes et il traite les cas liés au droit de l’immobilier, au droit des assurances, au droit de la famille, au droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, au droit bancaire et boursier,...

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Maître Alexandre LEMERCIER

Périgueux 24000

Avocat vice caché immobilier Périgueux

26 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Alexandre LEMERCIER est Avocat au barreau de Périgueux ayant prêté serment en 1999. Il vous reçoit au sein de son cabinet, situé à proximité du centre ville de Périgueux. Des places de parking sont réservées à nos...

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4.8 (25 avis)

Maître Jeanne ROTH

Mulhouse 68100

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

19 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Jeanne ROTH est avocat à Mulhouse. Elle exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit du travail et en droit pénal. Maître Jeanne ROTH intervient en droit de la famille. Elle pourra vous...

Maître Gaëlle RENARD

Oloron-Sainte-Marie 64400

Avocat vice caché immobilier Oloron-Sainte-Marie

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Gaëlle Renard est avocate à Pau et Oloron-Sainte-Marie où elle y possède un cabinet secondaire. Elle vous assiste et vous représente en droit de la famille, en droit pénal, en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en...

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Maître Abdourahamane DIABY

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Abdourahamane DIABY est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du travail ainsi qu’en droit des étrangers et de la nationalité. Maître Abdourahamane...

5 (7 avis)

Maître Sonia MAKOUF

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

3 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Sonia MAKOUF est avocate à Saint-Maur-des-Fossés et elle vous représente en droit des affaires, en droit de l’immobilier et de la construction. Maître Sonia MAKOUF vous accompagne en droit des sociétés, notamment en matière de création d’entreprise...

5 (2 avis)

Maître Aurore SUTTER

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

7 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Aurore SUTTER est avocate à Strasbourg. Elle vous représente en droit de la famille, en droit de l’immobilier et de la construction, ainsi qu'en droit des contrats.Elle saura vous conseiller et vous orienter dans vos différentes démarches,...

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Maître Fabrice LECOCQ

Palaiseau 91120

Avocat vice caché immobilier Palaiseau

30 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Fabrice LECOCQ est avocat à Palaiseau et traite du droit de la famille et du droit de la construction. Maître LECOCQ exerce en droit de la famille pour tous les dossiers relevant du divorce à l’amiable ou...

4.4 (14 avis)

Maître Jean-Luc MEDINA

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

35 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Jean-Luc MEDINA est avocat depuis 1990. Installé à Grenoble, il vous reçoit au sein du cabinet CDMF AVOCATS au 7 Place Firmin Gauthier. Maître MEDINA intervient en droit des affaires au suivi juridique des sociétés, au contentieux...

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5 ()

Maître Camille ROBIQUET

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5 ()

Avocat Arras 62000

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2019

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Camille ROBIQUET est avocat et elle vous accompagne en droit public à Arras , droit de la fonction publique à Arras, en droit administratif à Arras, ainsi qu’en droit de l’immobilier et de la construction à Arras....

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5 ()

Maître Raphaëlle-Anne FERRÉ

Paris 75001

Avocat vice caché immobilier Paris

10 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître FERRÉ est Avocate à Paris (1er arrondissement). Maître FERRÉ intervient en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine: - Couple: divorce, PACS, séparation... - Enfants: garde, droit de visite et d'hébergement, assistance ...

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Maître Pierre PRIVAT

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

3 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Pierre PRIVAT est avocat à Bordeaux et opère en droit de l’immobilier, en droit de la construction, en droit des assurances et en droit de la consommation.Maître Pierre PRIVAT exerce en droit de l'immobilier et vous accompagne...

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4 (8 avis)

Maître Amel KHLIFI-ETHEVE

Le Tampon 97418

Avocat vice caché immobilier Le Tampon

21 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Amel KHLIFI-ETHEVE est avocat au Tampon et propose des consultations à 130€ HT. Elle intervient en droit pénal, droit de la famille, droit immobilier, droit de la consommation et en droit pharmaceutique. De plus, elle possède un...

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

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Maître Emmanuel LEBLANC

Évry 91000

Avocat vice caché immobilier Évry

12 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Emmanuel LEBLANC est avocat à Evry et opère en droit de l'immobilier, droit bancaire et en procédures civiles d'exécution et plus généralement tout ce qui concerne le recouvrement de créances. En droit de l'immobilier, Maître LEBLANC vous...

Maître Anthony SUC

Saint-Étienne 42000

Avocat vice caché immobilier Saint-Étienne

Avocat Spécialiste

14 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Anthony SUC, avocat spécialiste en Droit immobilier à Saint-Étienne près la Cour d'Appel de Lyon a succédé à Maître Hélène CHALENDAR en 2015 et à Maître Louis CORNILLON en 2022. Maître Anthony SUC, spécialiste en Droit Immobilier...

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Maître Elisa MORANDINI

Toulouse 31400

Avocat vice caché immobilier Toulouse

3 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Elisa MORANDINI est avocate à Toulouse et exerce en droit civil (droit des contrats et de la responsabilité civile, contentieux locatif (loyers impayés, expulsion, etc,), conflits de voisinage, contentieux de propriété, recouvrement de créances), en droit de...

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Maître Flora DAUCHE

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

11 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Flora DAUCHE est avocat à Bordeaux, elle exerce en droit de la famille, droit de l'immobilier, droit bancaire, droit du crédit et de la consommation et droit du dommage corporel. En droit de la famille, elle vous...

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5 ()

Maître Anais TOULOUSE

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

11 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Anaïs TOULOUSE est avocate à Toulouse et elle intervient tout d’abord en droit de la construction. Elle vous accompagne dans la résolution de vos litiges liés à la construction, que vous soyez maître d’ouvrage, entrepreneur, architecte, ou...

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5 (3 avis)

Maître Marine DUJANCOURT

Auxerre 89000

Avocat vice caché immobilier Auxerre

18 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marine DUJANCOURT est avocat à Auxerre, elle intervient en droit pénal, droit de la construction, droit de la famille et droit des mineurs. En droit pénal, elle vous représente, que vous soyez auteur ou victime, devant les...

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Maître Manon LEULIET

Douai 59500

Avocat vice caché immobilier Douai

8 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Manon LEULIET est avocate au Barreau de Douai, elle vous représente en droit de l’immobilier, en droit de la construction et en droit administratif (à savoir droit de la fonction publique, droit de l’urbanisme, et tout autre...

Maître Nicolas MAGNIN

Paris 75015

Avocat vice caché immobilier Paris

4 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Nicolas MAGNIN est avocat à Paris et il opère en droit des assurances, droit de l’immobilier, droit du dommage corporel, droit pénal et en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution. Si vous rencontrez des litiges en...

Maître Valérie MARTIN-PORTALIER

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Avocat vice caché immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocate généraliste à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Maître Martin-Portalier intervient en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, droit du divorce, droit pénal, droit civil, droit des successions et droit routier, droit immobilier, impayés, responsabilité civile, réparation du...

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5 (15 avis)

Maître Jamal BOURABAH

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5 (15 avis)

Avocat Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2014

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Jamal BOURABAH est avocat à Bordeaux et La Réole et exerce en droit du dommage corporel, en droit pénal, en droit de la famille, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des garanties, des sûretés et des...

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4.8 ()

Maître Yasmine BARKALLAH

Saint-Ouen 93400

Avocat vice caché immobilier Saint-Ouen

11 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Yasmine BARKALLAH, est avocate à Saint-Ouen au sein du cabinet BDB ASSOCIES aux côtés de son associé, Maître Julien DRAY. Le cabinet intervient en droit de la famille, droit pénal, droit immobilier, droit commercial et droit des...

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4.5 (31 avis)

Maître Sandrine WALTER

Mulhouse 68200

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

17 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sandrine WALTER est avocat depuis 2008, installée à Mulhouse elle vous reçoit au sein de son cabinet situé 31 rue Jean Monnet à MULHOUSE. Maître WALTER pourra vous conseiller en droit de la famille pour les dossiers afférents...

5 (40 avis)

Maître Baptiste ROBELIN

5 (40 avis)

Avocat Paris 75008

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2011

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Baptiste ROBELIN est avocat à Paris et à Lyon. Il vous conseille en droit immobilier des affaires, droit commercial, droit des entreprises en difficulté et en droit des mesures d’exécution. Maître Baptiste ROBELIN est notamment spécialisé en...

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5 (2 avis)

Maître Gerfaut PRUVOST

Le Bugue 24260

Avocat vice caché immobilier Le Bugue

8 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître PRUVOST est avocat au Bugue et intervient en droit fiscal, droit des affaires, droit des sociétés et droit social. Il possède par ailleurs un cabinet secondaire au 2 Rue Charles Lamoureux à Bordeaux (33000). Maître PRUVOST vous...

5 (15 avis)

Maître Claire Wurtz

Libourne 33500

Avocat vice caché immobilier Libourne

8 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Claire WURTZ est avocate à Libourne et elle opère en droit administratif et public, en droit de l’environnement, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit des étrangers et de la nationalité, ainsi qu’en droit de...

5 Avocats Droit de l'immobilier du barreau (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

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4.5 (2 avis)

Maître Ophélie RAOULT

Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

11 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Ophélie RAOULT est avocate à Chambéry et elle intervient en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit pénal, en droit des assurances, en droit de l’immobilier et en droit de la consommation. En droit...

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Maître Laura AUBERY

Carpentras 84200

Avocat vice caché immobilier Carpentras

9 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Laura AUBERY est avocat à Carpentras et intervient en droit immobilier, droit de la famille, droit du divorce, droit de la construction, mesures d’exécution ainsi qu'en matière de baux commerciaux et d'habitation. En droit de l'immobilier, Maître...

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Maître Leyre MUNOZ

Bayonne 64100

Avocat vice caché immobilier Bayonne

2 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Leyre MUNOZ est avocate à Bayonne et elle intervient principalement en droit de l’immobilier et en droit de la construction. Elle intervient également en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit de la responsabilité civile, en...

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4,5 (23 avis)

Maître Aurélien DELECROIX

Toulouse 31500

Avocat vice caché immobilier Toulouse

18 ans d'experience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Aurélien DELECROIX est avocat à Toulouse et exerce en droit de la construction, droit de l'immobilier, droit locatif, droit des assurances, droit bancaire et en droit du crédit. Maître DELECROIX intervient en droit de la construction pour...

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Cabinet MILAN (1 associé - 1 partenaire)

Les Loges-en-Josas 78350

Avocat vice caché immobilier Les Loges-en-Josas

13 ans d'experience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Le Cabinet MILAN est composé de l’associé Maître Philippe-Emmanuel MILLET. Il est situé Bâtiment LOGI, La Porte des Loges, Rue de la Croix Blanche aux LOGES-EN-JOSAS et est accessible par le RER C, arrêt Gare du Petit Jouy Les...

Avocats du comité d'experts Justifit

Avocats vice caché immobilier

Comment définir un vice caché immobilier ?

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

5 Avocats Droit de l'immobilier du barreau (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)