Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

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4.4 ()

Benjamin LÉVY

Besançon 25000

Avocat vice caché immobilier Besançon

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Mon Cabinet, fort de sa connaissance du procès de première instance et d’appel et qui maîtrise parfaitement la procédure, est à même de vous proposer ses services pour une représentation de qualité tant devant la ou les Cours...

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Maître Stephen SIBBONI

Cagnes-sur-Mer 06800

Avocat vice caché immobilier Cagnes-sur-Mer

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Stephen SIBBONI est Avocat au Barreau de Grasse, il intervient en droit de l'immobilier, droit de la construction, droit de la copropriété. il intervient également en droit du dommage corporel et en droit de la famille.En droit...

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Maître Idriss TURCHETTI

Aubervilliers 93300

Avocat vice caché immobilier Aubervilliers

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître TURCHETTI est avocat à Aubervilliers et vous accompagne en droit de la famille, droit commercial, droit de l’immobilier, procédure d'exécution et saisies, droit sportif, droit pénal et droit administratif. En droit de la famille, Maître TURCHETTI...

Maître Caroline DORON

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Caroline DORON, avocate indépendante au barreau de Marseille, intervient en recouvrement de créance, saisie, procédure d'exécution, droit de l'immobilier, indivision, droit des sociétés, divorce, droit de la copropriété, droit de la famille et droit des successions....

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Maître Marie BORGNA

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

3 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Marie BORGNA est avocate à Bordeaux et elle intervient en droit de la famille, droit des mineurs et en droit de l’immobilier. Tout d’abord, Maître Marie BORGNA opère dans le domaine du droit de la famille pour...

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Maître Steeve MONTAGNE

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

25 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Steeve MONTAGNE est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier, droit de la construction, droit de l'urbanisme, droit de la famille, droit public et en droit pénal. En droit de l'immobilier, il vous accompagne...

Le Cabinet LE ROY Avocat La Roche-Bernard

Le Cabinet LE ROY

Avocat La Roche-Bernard 56130

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 1985

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Le Cabinet LE ROY se situe à la Roche-Bernard et vous accompagne en droit de la famille, droit l'immobilier et droit pénal. Ce Cabinet intervient en droit de la famille pour des divorces amiables ou contentieux, des partages...

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4 (1 avis)

Maître Alban MICHAUD

Lyon 69003

Avocat vice caché immobilier Lyon

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Alban MICHAUD est avocat à Lyon et vous représente notamment en droit de l’immobilier ou en matière de réparation du préjudice corporel. Il vous assiste en cas de litiges liés à la responsabilité du maître de l’ouvrage,...

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5 ()

Maître Pauline SIX

Dijon 21000

Avocat vice caché immobilier Dijon

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Pauline SIX intervient pour les particuliers ainsi que pour les entreprises, tant en conseil et qu’en contentieux, dans toute la France, principalement en droit des affaires et droit civil. Maître Pauline SIX accompagne, tout spécialement, les entreprises...

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4.8 (52 avis)

Maître Caroline HAAS

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

12 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Caroline HAAS, avocate à Bordeaux, intervient principalement en droit de la famille, en droit des contrats et en réparation du préjudice corporel. En droit de la famille, Maître HAAS traite tous vos dossiers relatifs à l’union civile...

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4.6 (24 avis)

Maître Bérénice DYOT

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

12 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

"Fort de la spécialisation de son activité en droit immobilier , le Cabinet DYOT allie disponibilité, proximité, réactivité et compétence."

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4.4 (7 avis)

Maître Adrien BONNET

Bordeaux 33200

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

41 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Depuis 1984, Maître Adrien Bonnet vous reçoit dans les cabinets de Bordeaux, Arcachon et Saint-Loubès et maintenant en visioconférence. Nous mettons en œuvre nos valeurs d'écoute et de compréhension pour répondre aux exigences de confiance, de transparence et...

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5 (1 avis)

Cabinet FILOR Avocats

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5 (1 avis)

Avocat Paris 75015

Avocat vice caché immobilier

2 Avocats

Fondé en 1998

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Le cabinet FILOR Avocats vous assiste en droit pénal, en dommage corporel , en droit de la famille, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en...

5 (1 avis)

Maître Clara MAULÉON

Tours 37000

Avocat vice caché immobilier Tours

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Clara MAULÉON, avocate à Tours, vous accompagne avec rigueur et dynamisme dans toutes vos problématiques en matière de droit civil. Elle intervient plus particulièrement en droit de la construction et de l'immobilier, droit des assurances, contrat et responsabilité....

4.2 (6 avis)

Maître Ophélie DURAND

Limoges 87000

Avocat vice caché immobilier Limoges

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Ophélie DURAND est avocate à Limoges et elle exerce en droit des contrats, en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des assurances, en droit du travail et en droit du de la construction....

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

4.4 (9 avis)

Maître Marie-Emmanuelle LEFEUVRE

Nantes 44200

Avocat vice caché immobilier Nantes

13 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marie-Emmanuelle LEFEUVRE est avocate à Nantes et elle opère en droit des assurances, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du dommage corporel, en droit de la famille ainsi qu’en droit de l’immobilier....

5 (18 avis)

Maître Adrien PERROT

Nancy 54000

Avocat vice caché immobilier Nancy

12 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Titulaire d’un Master II « recherche » en droit privé général délivré par la faculté de droit de STRASBOURG, Maître PERROT prêtera immédiatement serment auprès de la Cour d’Appel de NANCY et s’inscrira au barreau de NANCY après...

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Maître Louis-Joseph RICARD

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

3 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Louis-Joseph RICARD est avocat à Paris et il exerce en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit des sociétés. Maître RICARD...

4.9 (11 avis)

Maître Vanessa POISSON

Angoulême 16000

Avocat vice caché immobilier Angoulême

26 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Vanessa POISSON est avocat à Angoulême et intervient en droit de la famille, droit de l’immobilier et droit des successions. Elle vous accompagne en droit de la famille lors de problématiques telles que les PACS, les divorces,...

Maître Gaetan BEKALE NDOUTOUME Avocat Paris

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5 (2 avis)

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Maître Gaetan BEKALE NDOUTOUME

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5 (2 avis)

Avocat Paris 75001

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2023

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Gaetan BEKALE NDOUTOUME est avocat à Paris et il opère en droit des sociétés, en droit des étrangers et de la nationalité, en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit du travail, et en...

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5 (3 avis)

Maître Victoria FERRERO

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5 (3 avis)

Avocat Beauvais 60000

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2017

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Victoria FERRERO est avocate à Beauvais et elle opère en droit de la famille, en droit pénal et en droit des étrangers et de la nationalité. Maître Victoria FERRERO propose conseils et assistance en droit des étrangers...

5 (40 avis)

Maître Baptiste ROBELIN

5 (40 avis)

Avocat Paris 75008

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2011

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Baptiste ROBELIN est avocat à Paris et à Lyon. Il vous conseille en droit immobilier des affaires, droit commercial, droit des entreprises en difficulté et en droit des mesures d’exécution. Maître Baptiste ROBELIN est notamment spécialisé en...

4.8 ()

Maître Rémi Yacine HOUDAÏBI

Paris 75001

Avocat vice caché immobilier Paris

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Rémi Yacine HOUDAÏBI est avocat au sein d'un cabinet généraliste à Paris. Il exerce notamment en droit de l’immobilier, de la construction et de l'urbanisme, mais aussi en droit de la famille, en recouvrement des créances, saisie...

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Maître Ségolène JADOT

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Titulaire d’un Master I en Droit privé et d’un Master II en Droit des contentieux, Maître JADOT intervient principalement en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, en droit immobilier et en droit de la...

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Maître Thierry FERNANDEZ

Pontoise 95300

Avocat vice caché immobilier Pontoise

23 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Thierry FERNANDEZ est avocat à Pontoise et il intervient en droit de la famille, en droit pénal et en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes. En droit de la famille, Maître Thierry FERNANDEZ s’occupe des...

Maître Coralie AMELA-PELLOQUIN Clermont-Ferrand

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Maître Coralie AMELA-PELLOQUIN

Clermont-Ferrand 63000

Avocat vice caché immobilier Clermont-Ferrand

10 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Coralie AMELA-PELLOQUIN est avocat à Clermont-Ferrand et intervient en droit public / droit administratif, droit de l'urbanisme, droit immobilier, droit de la construction, droit de l'environnement / troubles de voisinage, droit de la fonction publique. En...

5 ()

Maître Sylvia FOTI

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sylvia FOTI est avocate à Strasbourg qui vous représente en droit de la famille, droit des mineurs, droit pénal et en droit de l’immobilier.Elle exerce à titre principal à Strasbourg, au 15 Rue Sellenick (67000), et dispose...

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Maître Florence Eva MARTIN

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

30 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Florence Eva MARTIN est avocat à Paris et elle exerce en droit de l'immobilier, droit de la construction et en droit de la copropriété. Elle intervient en droit de l’immobilier et vous assiste pour des affaires relatives...

Maître Serge MAREC

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

36 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Serge MAREC est avocat à Marseille. Il traite les affaires liées au droit des affaires, au droit commercial, au droit des sociétés, au droit de l’immobilier et au droit du travail. En droit des affaires, Maître Serge...

4.3 (6 avis)

Maître Benjamin EQUIN

4.3 (6 avis)

Avocat Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier

Fondé en 2016

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Benjamin EQUIN est avocat à Béziers et il exerce en droit des contrats, droit des assurances, droit civil, droit de l'immobilier, droit de la construction, et droit commercial. Il traite en droit des contrats concernant les problématiques...

5 Avocats Droit de l'immobilier du barreau (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

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Maître Bruno MATHIEU

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

29 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Bruno MATHIEU est avocat à Paris. Il vous représente en droit de l’immobilier. Maître Bruno MATHIEU possède une connaissance approfondie du droit de l’immobilier. À ce titre, il vous accompagne pour des affaires relevant de la location...

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Maître Luc-Pierre BARRIERE

La Rochelle 17000

Avocat vice caché immobilier La Rochelle

41 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Luc-Pierre BARRIERE est avocat à La Rochelle et intervient en droit du travail, droit de la famille et droit social. Maître BARRIERE est spécialisé dans le conseil aux entreprises en matière de droit social et en contentieux...

5 ()

Melanie MALDONADO RUIZ

Fréjus 83600

Avocat vice caché immobilier Fréjus

3 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Mélanie MALDONADO RUIZ, avocate au barreau de Draguignan, intervient principalement en droit des affaires, droit du travail, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit des sociétés et droit de la construction. Elle accompagne ses clients,...

4 (17 avis)

Maître Paul MIMRAN

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

34 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Paul MIMRAN est avocat au barreau de Marseille, il intervient en droit de la famille, droit des successions, droit immobilier, droit du travail, droit du dommage corporel, en droit pénal et en contentieux des mesures d'exécution. Maître...

Maître Thierry SABLE

Alençon 61000

Avocat vice caché immobilier Alençon

28 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Thierry SABLE est avocat à Alençon et il exerce en droit pénal, en droit du travail, en droit de la famille, en droit des sociétés, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit rural. En droit pénal, Maître...

Avocats du comité d'experts Justifit

Avocats vice caché immobilier

Comment définir un vice caché immobilier ?

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

5 Avocats Droit de l'immobilier du barreau (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)