Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

100% des avocats référencés sur Justifit sont vérifiés. En savoir plus >

Maître Charlotte MARTINET-GAMBAROTTO

Albi 81000

Avocat vice caché immobilier Albi

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 45 min à 180€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Charlotte MARTINET-GAMBAROTTO est avocate à Albi et possède 10 ans d'expérience en temps que juriste auprès d'un syndic de copropriété. Elle opère en droit de l’immobilier. Maître Charlotte MARTINET-GAMBAROTTO est une professionnelle du droit de l’immobilier. À ce titre, elle intervient dans toute affaire liée à la v...

Maître Charlotte MARTINET-GAMBAROTTO Albi

5 (1 avis)

Maître Eloise MILLET

Nantes 44000

Avocat vice caché immobilier Nantes

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 150 € et 180 € HT

Premier rendez-vous à 60€ HT

Maître Eloïse MILLET est avocate à Nantes et elle exerce en droit de l’immobilier et en droit de la famille. Maître Eloïse MILLET intervient en droit de l’immobilier pour vous conseiller et vous épauler en cas de problématique relative aux baux d’habitation, aux baux commerciaux, à la vente ou à la location d’un bien immeub...

4.2 ()

Maître Marie-Lou COUPAT

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

2 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 150 € et 210 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 70€ HT, offert si ouverture de dossier

Marie-Lou COUPAT est avocate inscrite au Barreau de Toulouse. Elle accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans la défense de leurs droits, avec rigueur, clarté et engagement.

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Maître Aurore SUTTER

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Aurore SUTTER est avocate à Strasbourg.Elle vous représente en droit de l’immobilier et de la construction, en droit des contrats mais également de droit de la famille. Elle saura vous orienter dans vos différentes démarches, vous conseiller pour tenter de trouver un arrangement amiable ou vous défendre devant les ju...

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4.3 (4 avis)

Maître Baptiste PROUTHEAU

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert de 15 min

Maître Baptiste Proutheau - Avocat en droit immobilier ⚖️ Avocat au barreau de Paris, Maître Baptiste Proutheau cumule près de 10 années d'expérience en droit immobilier, dont 7 années au sein du département droit immobilier de l'un des meilleurs cabinets d'avocats d'affaires de Paris. Dans ce cadre, il assiste une clientèl...

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Maître Sarah NAOUE

Paris 75001

Avocat vice caché immobilier Paris

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 150 € et 300 € HT

A partir de 100 euros, offert si ouverture de dossier .

Maître Sarah NAOUE est avocate à Paris et Membre de l'institut des avocats et conseils fiscaux. Elle vous représente en droit des contrats, en droit des sociétés et en droit fiscal et droit douanier. Le droit fiscal et droit douanier est un autre des domaines d’intervention de Maître Sarah NAOUE. Grâce à ses connaissances, ...

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4.8 ()

Maître Océane TREHONDAT-LE HECH

Limoges 87000

Avocat vice caché immobilier Limoges

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous offert de 45 min si ouverture de dossier

Maître Océane TREHONDAT-LE HECH est avocate indépendante à Limoges, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en Droit Rural, Droit des Assurances, Recouvrement de créance, Droit des Successions, Droit de l'immobilier, Droit de l’Expropriation / Préemption, Indivision, Conflit de voisinage, Baux commerc...

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Maître Sébastien BRAND-COUDERT

Haguenau 67500

Avocat vice caché immobilier Haguenau

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 250 € HT

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Sébastien BRAND-COUDERT est avocat à Haguenau. Il exerce en droit de la famille, en droit du travail, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit pénal, droit des baux, et en droit immobilier. Maître Sébastien BRAND-COUDERT vous propose assistance et conseils en droit de la famille, notamment lors d...

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Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON

Avocat vice caché immobilier Montigny-le-Bretonneux

Fondé en 1999

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON est avocat à Versailles et intervient en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, droit pénal, droit immobilier et droit administratif. Maître POULIQUEN-GOURMELON met ses compétences en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine à votre service pour tous dos...

Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON Avocat Montigny-le-Bretonneux

Maître Clémence ROUSSELET

Rouen 76000

Avocat vice caché immobilier Rouen

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 180 € et 200 € HT

Premier rendez-vous à 100€ HT

Maître Clémence ROUSSELET, avocat ayant prêté serment au barreau de Rouen en 2013, vous reçoit au sein de son cabinet situé place du Vieux Marché à Rouen, accessible par métro station Palais de Justice ou par bus Théâtre des Arts. Dynamique et disponible, Maître Clémence ROUSSELET intervient en droit de la construction en c...

4.5 (32 avis)

ALTERA AVOCATS

5 (5 avis)

Avocat vice caché immobilier Perpignan

2 Avocats

Fondé en 2012

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 180 € HT

Le Cabinet ALTERA AVOCATS est installé à Perpignan et il opère en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit pénal et en droit de la presse. En droit de la famille, le Cabinet ALTERA AVOCATS prend en charge les affaires relatives à la séparation, au divorce, à la pension alimentaire, au droit de visite, à la ga...

5 (5 avis)

Maître Camille DEZES

Bayonne 64100

Avocat vice caché immobilier Bayonne

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Camille DEZES est avocate à Bayonne et elle opère en droit immobilier, en droit de la famille, en droit pénal, en droit des étrangers et de la nationalité et en droit international et de l’Union européenne. En droit de l’immobilier, Maître Camille DEZES prodigue des conseils pour toute question relative au droit de l...

Maître Jean-Pierre CONGOS

Douai 59500

Avocat vice caché immobilier Douai

15 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître CONGOS Jean-Pierre , avocat depuis 2011, membre de la SELARL CONGOS LEMAIRE vous reçoit au sein de son cabinet situé à deux pas du Palais de justice, au 18 rue d’Esquerchin, à Douai. Maître Jean-Pierre CONGOS intervient en droit civil aussi bien en droit des personnes, qu'en droit des obligations, ou que pour des que...

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Maître Marie HUYGENS

Tours 37000

Avocat vice caché immobilier Tours

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 240 € et 240 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 75€ HT

Maître Marie HUYGENS est avocat à Tours et elle exerce en droit du dommage corporel, droit de la famille, droit immobilier, droit de la construction et droit pénal. En droit du dommage corporel, Maître HUYGENS vous épaule lors d'accidents médicaux, accidents de la circulation, accidents du travail ou erreur médical. L'objec...

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5 (7 avis)

Le Cabinet LE ROY

Avocat vice caché immobilier La Roche-Bernard

Fondé en 1985

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 200 € HT

Le Cabinet LE ROY se situe à la Roche-Bernard et vous accompagne en droit de la famille, droit l'immobilier et droit pénal. Ce Cabinet intervient en droit de la famille pour des divorces amiables ou contentieux, des partages de successions entre ayants droit, la constitution ou la rupture d'un PACS, la liquidation des indiv...

Le Cabinet LE ROY Avocat La Roche-Bernard

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Alexandre TABAK

Mulhouse 68200

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

26 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 80€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Alexandre TABAK est avocat indépendant à Mulhouse, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit, notamment en recouvrement de créance, droit de l'urbanisme, droit du travail, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit de la famille, droit des sociétés, droit pénal, droit de la...

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5 ()

Maître Zeina ZEIDAN

Paris 75014

Avocat vice caché immobilier Paris

2 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 250 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 120€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Zeina ZEIDAN est avocate au barreau de Paris, qui exerce en droit commercial - concurrence, droit des contrats, droit des sociétés, droit de l'immobilier et baux commerciaux. Avec un doctorat en droit privé et une maîtrise de l'anglais et de l'arabe, elle offre une expertise juridique de haut niveau à ses clients. Da...

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5 (4 avis)

Maître Michael BOUYRIE

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

24 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous offert de 15 min

Sérieux sur vos enjeux, simple dans ma façon de vous défendre.

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5 ()

Maître Axel TAP

Lyon 69002

Avocat vice caché immobilier Lyon

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Axel TAP, avocat au Barreau de Lyon, consacre exclusivement son activité à la pratique du droit immobilier. Il intervient, ainsi, dans l'ensemble des domaines du droit immobilier à savoir : le droit de la vente immobilière, le droit des baux civils et commerciaux, le droit de la construction, le droit de la coproprié...

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5 ()

Maître Flavien GUILLOT

Alençon 61000

Avocat vice caché immobilier Alençon

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Travaille au sein du ORN’Avocats

Premier rendez-vous à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Flavien GUILLOT est avocat à Alençon. Pénaliste, Maître Flavien GUILLOT a reçu une formation générale, ce qui lui permet d’opérer avec efficacité en droit pénal, en droit du dommage corporel, en droit de la sécurité sociale et de la protection sociale, en droit immobilier ainsi qu’en droit de la famille. Maître Flavi...

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4.9 ()

Maître Julien MARET

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4.7 ()

Avocat vice caché immobilier Limoges

Fondé en 2014

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien MARET est avocat à Limoges et intervient en droit public, droit de la fonction publique, droit des marchés publics, droit de l'urbanisme, droit de la responsabilité. Maître Julien MARET traite également l'ensemble du contentieux administratif du permis de conduire (Contestation lettre 48 SI etc...). Maître Jul...

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4.7 ()

Cabinet FILOR Avocats

5 (1 avis)

Avocat vice caché immobilier Paris

2 Avocats

Fondé en 1998

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Le cabinet FILOR Avocats vous assiste en droit pénal, en dommage corporel , en droit de la famille, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit des assurances, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit de la consommation. Grâce à un...

5 (1 avis)

Maître Léa GOURGUES

Pau 64000

Avocat vice caché immobilier Pau

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 150 € et 180 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 90€ HT

Maître Léa GOURGUES est avocate à Pau et exerce en droit administratif. D’une part, en droit public général, Maître Léa GOURGUES vous conseille pour toute problématique impliquant les personnes publiques (autorités administratives, collectivités, …) et assure votre défense devant le tribunal administratif en cas de litige v...

Maître Louise HASER

Versailles 78000

Avocat vice caché immobilier Versailles

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 83€ HT

Maître Louise HASER est associée du Cabinet d'avocats HASER & DUMAS, exerçant au sein du Barreau de Versailles ⚖️ Elle est compétente dans divers domaines du droit, notamment en droit du travail, droit des affaires, droit de l'immobilier, droit des contrats, droit des sociétés, droit commercial - concurrence, droit civi...

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5 ()

Maître Sonia MAKOUF

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 240 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 125€ HT

Maître Sonia MAKOUF est avocate à Saint-Maur-des-Fossés et elle vous représente en droit des affaires, en droit de l’immobilier et de la construction. Maître Sonia MAKOUF vous accompagne en droit des sociétés, notamment en matière de création d’entreprise (rédaction des statuts, immatriculation, etc..) et de suivi juridique...

Maître Sonia MAKOUF Saint-Maur-des-Fossés

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5 (11 avis)

Maître Yannick BASSENE

Paris 10ème 75010

Avocat vice caché immobilier Paris 10ème

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h 30 min à 150€ HT

Maître Yannick BASSENE est avocat basé à Paris, compétent en Droit des Affaires (droit des sociétés, droit du commerce et droit bancaire), Droit de la construction (VEFA, vice caché, etc), Droit immobilier (Baux commerciaux, bail d'habitation, Copropriété), Droit de l'expropriation; Droit des Contrats, Droit des Transports,...

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5 ()

Maître Olga TOKAREVA

Paris 8ème 75008

Avocat vice caché immobilier Paris 8ème

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Avocate indépendante basée à Paris, j'interviens principalement en droit immobilier auprès de celles et ceux qui louent, achètent ou transforment des biens immobiliers, qu'ils soient à usage d'habitation ou professionnel. Mon activité est centrée sur les baux commerciaux et professionnels ainsi que les baux d’habitation. Ai...

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5 ()

Maître Faustine BARBIER

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 150 € et 220 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Avocate indépendante à Toulouse, Maître Faustine Barbier met son expertise au service des particuliers et des professionnels en droit de la consommation, droit bancaire, droit civil, droit de la construction, droit des transports et droit immobilier. Domaines d’intervention ✔ Droit de la consommation : Assistance en cas de ...

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Maître Jean-Marie LE BRUN

Nantes 44000

Avocat vice caché immobilier Nantes

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Jean-Marie Le Brun est avocat à Nantes et intervient principalement en droit administratif, en droit civil et en droit de l’immobilier. Il accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels et les acteurs publics, en proposant un accompagnement juridique rigoureux et adapté aux enjeux de chaque dossier. En...

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CHRISTOPHE THERIN

Cluses 74300

Avocat vice caché immobilier Cluses

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 30 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Christophe THERIN est avocat à Cluses. Il intervient dans tous les domaines du droit et principalement en droit des assurances, droit immobilier et droit de la famille. En droit des assurances, Maître Christophe THERIN vous accompagne pour vous aider à régler les litiges que vous pourriez rencontrer en matière d’assu...

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5 ()

5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Geoffrey BARBIER

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Geoffrey BARBIER est avocat à Bordeaux et exerce en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit en droit de l’immobilier et en droit de la propriété intellectuelle. En droit commercial, des affaires et de la concurrence, il conseille les TPE, PME et Start-up pour la rédaction des actes et contrats et p...

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5 (14 avis)

Maître Aurélie DIEBOLT

Obernai 67210

Avocat vice caché immobilier Obernai

20 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Aurélie DIEBOLT, avocate ayant prêté serment en 2006, vous reçoit au sein de son cabinet situé Grand rue à Saverne, à proximité de la sous-préfecture, du tribunal de Grande Instance de Saverne et non loin de la Mairie. Son cabinet secondaire est situé Place des Fines Herbes à Obernai, au centre ville, non loin de la ...

Maître Rachel SUBLET-FURST

Cruseilles 74350

Avocat vice caché immobilier Cruseilles

31 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous payant

Maître Rachel SUBLET-FURST est Avocat depuis 1995 (au Barreau d'ANNECY). Elle vous reçoit au sein de ses cabinets situés 24 rue du Centre à CRUSEILLES - 74350 - et 28 route de Paris à LA BALME DE SILLINGY - 74330. Le Cabinet de Maître Rachel SUBLET-FURST assiste ses clients en droit de la famille, des personnes et de leur p...

4.6 (34 avis)

Maître Loïc GERARD

Perpignan 66000

Avocat vice caché immobilier Perpignan

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 130 € et 180 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 150€ HT

Avocat indépendant à Perpignan, Maître Loïc Gérard met son expertise au service des entreprises, commerçants, bailleurs et particuliers pour les accompagner en droit des affaires, droit commercial, droit immobilier et droit des contrats. Fort de son expérience, il vous conseille et vous assiste dans la gestion et la sécuris...

Maître Frédérique NORTIER

Cambrai 59400

Avocat vice caché immobilier Cambrai

32 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Frédérique NORTIER est Avocate à Cambrai et vous représente en droit de la famille, droit pénal, ainsi qu’en droit du dommage corporel ou en droit de l’immobilier. Maître Frédérique NORTIER peut vous représenter, vous assister ou vous consulter pour toutes les conséquences liées à un divorce ou une séparation (conséq...

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4.4 (30 avis)

Avocats du comité d'experts Justifit

Avocats vice caché immobilier

Comment définir un vice caché immobilier ?

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)