Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

100% des avocats référencés sur Justifit sont vérifiés. En savoir plus >

Maître Dorine DUPOURQUE

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Travaille au sein du SELARL FEVRIER DUPOURQUE & ASSOCIES

Entre 200 € et 220 € HT

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Dorine DUPOURQUE est avocate au barreau de Bordeaux.Elle intervient principalement en droit des affaires, droit immobilier, droit des assurances et procédures de recouvrement et d’exécution, tant en conseil qu’en contentieux. Elle accompagne une clientèle variée — particuliers, entreprises, investisseurs et coproprié...

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Maître Jamal BOURABAH

5 (16 avis)

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

Fondé en 2014

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Jamal BOURABAH est avocat à Bordeaux et La Réole et exerce en droit du dommage corporel, en droit pénal, en droit de la famille, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution. Maître BOURABAH intervient en droit du dommage corporel pour soutenir les victimes d’un acc...

5 (16 avis)

Maître Hélène NASSIBIAN-GIOVANNUCCI

Ajaccio 20000

Avocat vice caché immobilier Ajaccio

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Hélène NASSIBIAN-GIOVANNUCCI est avocate au Barreau d' Ajaccio et à la Cour d'Appel de Bastia. Elle intervient en droit civil, droit de la famille, droit de l’immobilier, droit commercial, des affaires et de la concurrence, ainsi qu’en droit du travail. En droit de la famille, Maître Hélène NASSIBIAN-GIOVANNUCCI trai...

Maître Hélène NASSIBIAN-GIOVANNUCCI Ajaccio

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Maître Bruno MATHIEU

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

30 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert

Maître Bruno MATHIEU est avocat à Paris. Il vous représente en droit de l’immobilier. Maître Bruno MATHIEU possède une connaissance approfondie du droit de l’immobilier. À ce titre, il vous accompagne pour des affaires relevant de la location de biens immeubles. Ainsi, il pourra vous conseiller en matière de baux commerciau...

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Maître Mathilde TERRÉ

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Mathilde TERRÉ est avocate à Paris et elle exerce en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit des assurances et en droit des contrats. Tout d’abord, Maître Mathilde TERRÉ intervient en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes pour accompagner les victimes d’accident de la circu...

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5 (2 avis)

Maître Marine DUJANCOURT

Auxerre 89000

Avocat vice caché immobilier Auxerre

19 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Maître Marine DUJANCOURT est avocat à Auxerre, elle intervient en droit pénal, droit de la construction, droit de la famille et droit des mineurs. En droit pénal, elle vous représente, que vous soyez auteur ou victime, devant les différentes juridictions pénales (du Tribunal de Police à la Cour d'assises), et ce, dès le déb...

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5 ()

Maître Jérôme GUYONVARCH

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 250 € HT

Premier rendez-vous à 200€ HT, offert si ouverture de dossier

Défendre. Toujours, Totalement. La protection constante de vos droits est ma ligne de mire.

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5 ()

Maître Julie GONIDEC

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 100 € et 200 € HT

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Avocate depuis 10 ans, j'exerce dans plusieurs domaines du droit. Tout d'abord, j'ai été élue Secrétaire de la Conférence du barreau de Paris qui mandate chaque année les 12 meilleurs plaideurs du barreau de Paris pour leur confier les dossiers les plus graves. J'ai donc plaidé dans de très gros dossiers terroristes et crim...

Maître Noémie BUTEZ

Annemasse 74100

Avocat vice caché immobilier Annemasse

2 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Noémie BUTEZ est avocate indépendante au barreau de Thonon-les-Bains, du Léman et du Genevois, exerçant à Annemasse. Elle vous accompagne avec rigueur et bienveillance dans la défense de vos droits dans divers domaines du droit, notamment en droit de la famille, droit civil, et droit de l'immobilier. En matière de dr...

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5 ()

Maître Emilie DAUSSET

Aurillac 15000

Avocat vice caché immobilier Aurillac

16 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Emilie DAUSSET est avocate en Aurillac et exerce en droit du dommage corporel, en droit de la famille, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit pénal. Maître Emilie DAUSSET est compétente en droit du dommage corporel si vous avez besoin de conseil et d’accompagnement en matière d’accidents de la route ou d’accident...

4.8 (38 avis)

Maître Vincent FONTENILLE

Bourges 18000

Avocat vice caché immobilier Bourges

13 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Vincent FONTENILLE est avocat depuis 2013. Il est inscrit au barreau de Bourges et vous reçoit au 7 Avenue Jean Jaurès à Bourges. Maître FONTENILLE vous assiste en droit de la famille notamment en matière de divorces, de séparations, de pacs, de définition d'autorité parentale, de pensions alimentaires ainsi que de d...

4.7 (33 avis)

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

32 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 180 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 190€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de leur vie personnelle ou professionnelle. En droit de la f...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI Saint-Maur-des-Fossés

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4.5 ()

Maître Sandrine WALTER

Mulhouse 68200

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

18 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 150 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Sandrine WALTER est avocat depuis 2008, installée à Mulhouse elle vous reçoit au sein de son cabinet situé 31 rue Jean Monnet à MULHOUSE. Maître WALTER pourra vous conseiller en droit de la famille pour les dossiers afférents au divorce, à la séparation, à liquidation d'un régime matrimonial, à la liquidation d'indiv...

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4.5 (37 avis)

Maître Olivier FARGETON

Villemomble 93250

Avocat vice caché immobilier Villemomble

25 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous au Cabinet : 90 euros TTC Si une consultation juridique est demandée par téléphone : 60 euros TTC dans la limite de 30 minutes

Maître Olivier FARGETON est avocat indépendant basé à Villemomble, offrant une expertise variée en droit de la famille, divorce, baux d'habitation, droit de la consommation, et droit civil. En droit de la famille, Maître FARGETON vous accompagne dans des affaires de tutelle, d'adoption, de curatelle, de filiation, ainsi que...

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5 (14 avis)

Maître Johan CLUZEL

Paris 8ème 75008

Avocat vice caché immobilier Paris 8ème

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 350 € HT

Premier rendez-vous à 220€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Johan CLUZEL est avocat indépendant basé à Paris, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit du travail, baux commerciaux, droit d'auteur, droit de la consommation, droit des sociétés, droit civil, droit de l'immobilier, droit international, droit des affaires, et droit des cont...

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Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Alexandra BAPTISTA

Marcq-en-Barœul 59700

Avocat vice caché immobilier Marcq-en-Barœul

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Travaille au sein du CABINET VIEW AVOCATS

Premier rendez-vous de 30 min à 60€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Alexandra BAPTISTA est avocate indépendante à Marcq-en-Barœul, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit immobilier, droit du travail, et en droit de la construction. Elle se distingue par sa grande expertise en droit du travail et en droit immobilier. Grâce à une approche prag...

Maître Alexandra BAPTISTA Marcq-en-Barœul

5 ()

Maître Baptiste ROBELIN

4.9 (54 avis)

Avocat vice caché immobilier Paris

Fondé en 2011

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Baptiste ROBELIN est avocat à Paris et à Lyon. Il vous conseille en droit immobilier des affaires, droit commercial, droit des entreprises en difficulté et en droit des mesures d’exécution. Maître Baptiste ROBELIN est notamment compétent en droit des baux commerciaux et cession de fonds de commerce. Maître ROBELIN vo...

4.9 (54 avis)

Maître Simon GRATIEN

Rouen 76000

Avocat vice caché immobilier Rouen

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 30 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Simon GRATIEN est avocat à Rouen et il opère en droit de l’immobilier et de la construction, en droit des assurances (préjudices matériels et corporels), en droit commercial et des affaires, en droit bancaire, des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution, et en droit public. En droit de l’immobilier, Maître ...

5 ()

CABINET ADRIEN BONNET

4.4 (11 avis)

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

2 Avocats

Fondé en 1984

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 340 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Le CABINET ADRIEN BONNET est situé à Bordeaux et intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés, en droit maritime et fluvial et en droit des affaires. En droit de la famille, le CABINET ADRIEN BONNET exerce dans le cadre des procédures relatives au divorce par consentement mutuel ou cont...

4.4 (11 avis)

Maître Thomas DE LUNARDO

Libourne 33500

Avocat vice caché immobilier Libourne

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous offert de 1h si ouverture de dossier

Maître Thomas DE LUNARDO est avocat au Barreau de Bordeaux, titulaire d’un Master 2 en Droit privé approfondi ainsi que d’un Master 2 en Droit de la vigne et du vin, obtenus à l’Université de Bordeaux. Fort de ce double cursus, il met ses compétences au service d’une clientèle variée, notamment dans les domaines du droit ci...

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5 ()

Maître Lisa GORDET

Paris 8ème 75008

Avocat vice caché immobilier Paris 8ème

3 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 250 € HT

Premier rendez-vous offert de 30 min si ouverture de dossier

👩‍⚖️ Maître Lisa GORDET est avocate au barreau de Paris. Elle intervient principalement en contentieux civil, commercial et immobilier, ainsi qu’en droit de la construction, droit pénal et droit pénal des affaires 🏛️📚 💼 Forte de son expérience, Maître GORDET met ses compétences juridiques au service de ses clients avec rigu...

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Cabinet QUADRIGE AVOCATS

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Avocat vice caché immobilier Dinan

7 Avocats

Fondé en 1998

Avocat Spécialiste

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 220 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Le cabinet QUADRIGE AVOCATS est situé à DINAN et il traite les cas liés au droit de la famille, au droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, au droit bancaire, au droit pénal, au droit de l’immobilier, au droit des assurances, au droit de la consommation, ainsi qu’au recouvrement de créances, saisie et procéd...

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Maître Fabrice BARICHARD

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

21 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 160 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 55€ HT

Maître Fabrice BARICHARD est avocat à Grenoble et intervient principalement en droit immobilier, droit de la construction, droit des assurances, droit de l'urbanisme et droit du dommage corporel. Maître BARICHARD dispose d'une expertise reconnue en droit de la construction et accompagne aussi bien les entreprises que les ma...

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4.6 (9 avis)

Maître Anthony SUC

Saint-Étienne 42000

Avocat vice caché immobilier Saint-Étienne

Avocat Spécialiste

15 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 30 min à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Anthony SUC, avocat spécialiste en Droit immobilier à Saint-Étienne près la Cour d'Appel de Lyon a succédé à Maître Hélène CHALENDAR en 2015 et à Maître Louis CORNILLON en 2022. Maître Anthony SUC, spécialiste en Droit Immobilier et référant d'une association nationale de défense des propriétaires immobiliers, chambr...

Maître Gameli NOUWADE

Avocat vice caché immobilier Créteil

Fondé en 2024

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 250 € HT

Maître Gameli NOUWADE est avocat à Créteil, il vous représente en droit pénal, en droit de la famille, en droit des contrats civils et commerciaux, en droit de l'immobilier, en droit du sport et en droit international des affaires en Afrique. Tout d'abord, en droit pénal, Maître Gameli NOUWADE intervient à toutes les étapes...

Maître Axel TAP

Lyon 69002

Avocat vice caché immobilier Lyon

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Axel TAP, avocat au Barreau de Lyon, consacre exclusivement son activité à la pratique du droit immobilier. Il intervient, ainsi, dans l'ensemble des domaines du droit immobilier à savoir : le droit de la vente immobilière, le droit des baux civils et commerciaux, le droit de la construction, le droit de la coproprié...

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5 ()

Maître Athénaïs LESPINE

Annecy 74000

Avocat vice caché immobilier Annecy

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat au Barreau d'Annecy , je vous propose de vous représenter sur tout le ressort de la cour d'appel de Chambéry (Annemasse, Annecy, Albertville, Bonneville, Thonon-les-Bains, Chambéry). Je vous accompagne en droit pénal, droit civil (contrat, consommation, immobilier...) et droit routier. En droit pénal, j'assure votre ...

Maître Eléonore PIPON

Paris 75016

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 100 € et 200 € HT

Premier rendez-vous offert de 30 min

- Conseil (rédaction de contrats, cgv, négociations de protocole d'accord) - Contentieux civil, commercial, immobilier (responsabilité contractuelle, inexécution contractuelle, nullité du contrat, vices cachés, pratiques commerciales déloyales)Russe, français, anglais

Maître Jean-Loup MIRABEL

Paris 75001

Avocat vice caché immobilier Paris

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous offert de 15 min

Je suis avocat depuis 2019. J'interviens plus spécifiquement dans quatre domaines d'activités, en conseil et en contentieux : en droit public des affaires, j'assiste les opérateurs économiques et les acheteurs publics dans la structuration et l'exécution de leurs contrats, qu'il s'agisse des contrats de la commande publique...

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5 ()

Maître Pierrick MELL

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

2 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 350 € HT

Premier rendez-vous offert

Maître Pierrick MELL est avocat indépendant à Paris, intervenant principalement en droit immobilier, baux commerciaux, copropriété, ventes immobilières, et droit des contrats. Grâce à son expérience, il vous accompagne afin de défendre vos droits et protéger vos biens. Avocat en droit immobilier à Paris En tant qu’avocat en...

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5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître David SAIDON

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

17 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître David SAIDON est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier. Cet avocat en droit de l’immobilier vous offre conseils, assistance et représentation. Il vous soutient dès la phase précontentieuse jusqu’à l’application des décisions judiciaires. Maître David SAIDON prend notamment en charge les litiges relatif...

En ligne

4.7 (95 avis)

Maître Aurélie DIEBOLT

Obernai 67210

Avocat vice caché immobilier Obernai

20 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Aurélie DIEBOLT, avocate ayant prêté serment en 2006, vous reçoit au sein de son cabinet situé Grand rue à Saverne, à proximité de la sous-préfecture, du tribunal de Grande Instance de Saverne et non loin de la Mairie. Son cabinet secondaire est situé Place des Fines Herbes à Obernai, au centre ville, non loin de la ...

Maître Stephen SIBBONI

Cagnes-sur-Mer 06800

Avocat vice caché immobilier Cagnes-sur-Mer

19 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 90€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Stephen SIBBONI est Avocat au Barreau de Grasse, il intervient en droit de l'immobilier, droit de la construction, droit de la copropriété. il intervient également en droit du dommage corporel et en droit de la famille. En droit immobilier, il conseille ses clients pour des questions relevant du droit de la coproprié...

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Maître Sabine MANCHET-FRONTIN

Nîmes 30000

Avocat vice caché immobilier Nîmes

26 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sabine MANCHET-FRONTIN est avocat à Nîmes et elle exerce en droit de la famille, droit du travail, droit social, droit commercial et droit de la saisie immobilière. Elle vous conseille en droit de la famille lors de vos procédures de divorce à l’amiable ou pour faute, changement de nom, PACS, reconnaissance de patern...

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4.7 (15 avis)

Maître Mesmer GUEUYOU

Nanterre 92000

Avocat vice caché immobilier Nanterre

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 300 € HT

Premier rendez-vous à 100€ HT

Maître Mesmer GUEUYOU est avocat à Nanterre et il opère en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit du travail, en droit des étrangers et de la nationalité ainsi qu’en droit d’asile. En droit de la famille, Maître Mesmer GUEUYOU vous propose conseils et assistance pour toutes procédures relati...

5 (1 avis)

Avocats du comité d'experts Justifit

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Avocats vice caché immobilier

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Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

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