Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Angeline TOTARO

Moulins 03000

Avocat vice caché immobilier Moulins

9 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Angeline TOTARO a une compétence particulière pour les litiges relatifs aux contrats, qu'il s'agisse d'une vente, d'un bail d'habitation, d'un prêt...et pour toute problématique liée au droit de propriété, qu'il s'agisse d'un litige relatif à la mitoyenneté,...

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4.9 (41 avis)

Maître Charlotte FITA

Perpignan 66000

Avocat vice caché immobilier Perpignan

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Charlotte FITA est avocate à Perpignan et vous reçoit dans son cabinet situé en centre-ville. Maître FITA vous accompagne en droit civil, en matière de droit des obligations, droit des personnes, recouvrements de créances civiles ainsi que...

4.2 (15 avis)

Maître Vinciane JACQUET

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Avocat Paris 75004

Avocat vice caché immobilier Paris

Fondé en 2021

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Vinciane JACQUET est avocate à Paris et exerce en droit pénal, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit des nouvelles technologies de l’informatique et de la communication (NTIC). Concernant le droit pénal, Maître Vinciane JACQUET conseille et...

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Maître nadia BAHAZ

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

17 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Nadia Bahaz est avocate indépendante au barreau de Paris, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit des associations et fondations, droit des affaires, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit des...

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CABINET ADRIEN BONNET

4.4 (11 avis)

Cabinet d’avocats Bordeaux 33200

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

2 Avocats

Fondé en 1984

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Le CABINET ADRIEN BONNET est situé à Bordeaux et intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés, en droit maritime et fluvial et en droit des affaires. En droit de la famille,...

4.4 (11 avis)

Maître Amélia KANU

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Amélia Kanu est Avocate au barreau de Paris, spécialisée en droit de l'immobilier, conflit de voisinage, baux commerciaux, droit des contrats, baux d'habitation, droit de la construction, droit civil et droit de la copropriété. Maître Kanu accompagne...

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Maître Sébastien BRAND-COUDERT

Haguenau 67500

Avocat vice caché immobilier Haguenau

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Sébastien BRAND-COUDERT est avocat à Haguenau. Il exerce en droit de la famille, en droit du travail, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit pénal, droit des baux, et en droit immobilier. Maître Sébastien...

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Maître Dominique DAMO

Aulnay-sous-Bois 93600

Avocat vice caché immobilier Aulnay-sous-Bois

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avant d'être avocat en 2009, Maître Dominique DAMO a été consultant puis juriste pendant 10 ans. Titulaire d’un Diplôme d’Études Supérieures Spécialisées en Droit Immobilier public, il intervient tant en conseil qu’en contentieux dans les domaines suivants: droit...

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Maître Sylvia FOTI

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sylvia FOTI est avocate à Strasbourg qui vous représente en droit de la famille, droit des mineurs, droit pénal et en droit de l’immobilier.Elle exerce à titre principal à Strasbourg, au 15 Rue Sellenick (67000), et dispose...

5 ()

Maître Christelle BLANCHIN

Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

26 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Christelle BLANCHIN est avocat depuis 1999, installée à Chambéry elle vous reçoit au sein de son cabinet situé 7 rue de Boigne à proximité de la Mairie de la ville. Maître BLANCHIN intervient en droit de l'immobilier...

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Maître Maxime HUET

Le Mans 72000

Avocat vice caché immobilier Le Mans

6 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Maxime HUET est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en baux d'habitation, droit civil, droit de l'immobilier et droit de la construction. En matière de baux d'habitation, Maître HUET...

4.3 (48 avis)

Maître Théophile José MENDY

Paris 75005

Avocat vice caché immobilier Paris

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Un avocat à Paris au service de vos droits Maître Théophile José MENDY, avocat inscrit au Barreau de Paris, met son expertise juridique au service de ses clients avec rigueur, humanité et professionnalisme. Titulaire d’un doctorat en droit...

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Maître Leyre MUNOZ

Bayonne 64100

Avocat vice caché immobilier Bayonne

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Leyre MUNOZ est avocate à Bayonne et elle intervient principalement en droit de l’immobilier et en droit de la construction. Elle intervient également en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit de la responsabilité civile, en...

5 (5 avis)

Maître Soumaïa FREJ

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Soumaïa FREJ est avocate indépendante à Paris, spécialisée en droit des assurances, droit de l'immobilier, conflit de voisinage, droit des contrats et droit de la construction. Avec plus de 10 ans d’expérience, Maître FREJ offre des conseils...

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Maître Alain DUPUY

Le Mans 72000

Avocat vice caché immobilier Le Mans

28 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Alain DUPUY est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit pénal, droit de la construction, droit civil, dommage corporel et indemnisation des victimes, ainsi qu'en droit de l'immobilier....

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4.3 (48 avis)

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Véronique BERNIGAUD

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

33 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Véronique BERNIGAUD est avocate à Béziers. Elle est compétente en matière de divorce, de droit de la famille, de droit de l’immobilier, de droit du travail et d’indemnisation du préjudice corporel. Vous souhaitez obtenir une indemnisation juste...

Maître Patrick GRISILLON

Angers 49100

Avocat vice caché immobilier Angers

30 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Depuis 1995, Maître Patrick GRISILLON a pour activités dominantes : - le contentieux de la construction et de l'immobilier, - le contentieux du patrimoine (successions, assurances vie, indivisions, liquidation de régimes matrimoniaux) et les procédures de divorce, -...

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4.3 (24 avis)

Maître David SAIDON

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître David SAIDON est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier. Cet avocat en droit de l’immobilier vous offre conseils, assistance et représentation. Il vous soutient dès la phase précontentieuse jusqu’à l’application des décisions judiciaires....

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4.7 (89 avis)

Maître Alban POISSONNIER

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4.6 (77 avis)

Avocat Lille 59800

Avocat vice caché immobilier Lille

3 Avocats

Fondé en 2016

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Alban POISSONNIER est avocat à Lille et exerce en droit des successions, en droit de l’immobilier, en droit de la construction, en droit des assurances et en droit de la famille. De part son parcours universitaire, Maître...

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4.6 (77 avis)

Maître Gameli NOUWADE

Évry 91000

Avocat vice caché immobilier Évry

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Gameli NOUWADE est avocat à Evry, il vous représente en droit pénal, en droit de la famille, en droit des contrats civils et commerciaux, en droit de l'immobilier, en droit du sport et en droit international des...

Maître Virginie PARISSE

Fréjus 83600

Avocat vice caché immobilier Fréjus

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Virginie PARISSE, Avocate associée du cabinet LEX&CO AVOCATS exerce à FREJUS en droit civil, droit de la famille, droit de la responsabilité et des contrats, droit immobilier et droit locatif. Elle vous accompagne en droit de la...

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4.4 (9 avis)

Maître Gaëlle RENARD

Oloron-Sainte-Marie 64400

Avocat vice caché immobilier Oloron-Sainte-Marie

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Gaëlle Renard est avocate à Pau et Oloron-Sainte-Marie où elle y possède un cabinet secondaire. Elle vous assiste et vous représente en droit de la famille, en droit pénal, en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en...

Maître Gaëlle RENARD Oloron-Sainte-Marie

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Maître Sofiane DJEFFAL

Lille 59777

Avocat vice caché immobilier Lille

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Sofiane DJEFFAL est avocat à Lille et il intervient en droit de l’immobilier, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit des assurances, ainsi qu’en droit du sport. D’abord, en droit de l’immobilier, Maître...

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Maître Florence FAURE-GEORS

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Florence FAURE-GEORS est avocate à Paris et exerce en droit de l’immobilier et en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution. Maître Florence FAURE-GEORS est une avocate spécialisée en droit de l’immobilier. En la matière, elle propose...

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5 (6 avis)

Maître Bryan JAOUEN

Vannes 56000

Avocat vice caché immobilier Vannes

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Bryan JAOUEN est avocat indépendant basé à Vannes, offrant un accompagnement en droit des affaires et droit commercial, droit de l'immobilier, droit des contrats, droit de la consommation, droit civil, et droit de la propriété intellectuelle. En matière...

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5 ()

Maître Blandine MISCHLER

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Blandine MISCHLER est avocate indépendante à Bordeaux, offrant une expertise pointue dans divers domaines du droit, notamment en droit de l'immobilier, droit de la construction, droit des contrats, droit de la consommation, droit civil, ainsi qu'en droit...

Maître Jeanne ROTH

Mulhouse 68100

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

19 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Jeanne ROTH est avocat à Mulhouse. Elle exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier et en droit pénal. Maître Jeanne ROTH intervient en droit de la famille. Elle pourra vous assister pour les dossiers...

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4.8 (29 avis)

Maître Emilie GUILLAUME

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Emilie GUILLAUME est avocate à Montpellier et elle exerce en droit pénal, en droit de la famille et en droit de l’immobilier. Maître Emilie GUILLAUME conseille et assiste ses clients en droit pénal, elle prend en charge...

4.9 (29 avis)

Saeed KANIVALI-ZADE

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Saeed KANIVALI est avocat au Barreau de Paris. Il intervient principalement en droit immobilier, droit public et administratif, ainsi qu’en droit des étrangers, avec une solide expertise en contentieux et un accompagnement rigoureux devant les juridictions judiciaires et...

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5 ()

Maître Linda AOUADI

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Linda AOUADI est avocate à Montpellier et elle opère en droit de la famille, en droit du travail, en droit pénal, en droit du dommage corporel ainsi qu'en droit civil ( baux d'habitation, contrat, etc) En droit...

5 (20 avis)

5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Annelies MATHOT

Asnières-sur-Seine 92600

Avocat vice caché immobilier Asnières-sur-Seine

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Annelies MATHOT est avocat à Asnières-sur-Seine et intervient principalement en droit de la famille, droit de l’immobilier et locatif, en droit des mineurs et dans tous les domaines du droit civil. Maître Annelies MATHOT exerce en droit...

Maître Annelies MATHOT Asnières-sur-Seine

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4.7 ()

Maître Ophélie RAOULT

Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Ophélie RAOULT est avocate à Chambéry et elle intervient en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit pénal, en droit des assurances, en droit de l’immobilier et en droit de la consommation. En droit...

4.5 (2 avis)

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

31 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI Saint-Maur-des-Fossés

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4.5 ()

Maître Hélène MOYSAN

Brest 29200

Avocat vice caché immobilier Brest

22 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Hélène MOYSAN est avocate à Brest et intervient en droit de l’immobilier, en droit du dommage corporel et des assurances, en droit de la consommation, en recouvrement des créances et procédures d’exécution.Maître Hélène MOYSAN est également médiatrice...

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5 (2 avis)

Maître Florent BACLE

Poitiers 86000

Avocat vice caché immobilier Poitiers

Avocat Spécialiste

19 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Florent BÂCLE est avocat depuis 2006. Il est inscrit au barreau de Poitiers et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 37 rue de Bel Air à POITIERS. Il est spécialisé en Droit des garanties,...

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5 (48 avis)

Avocats du comité d'experts Justifit

Avis des utilisateurs Justifit :

Avocats vice caché immobilier

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5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)