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Avocats du comité d'experts Justifit

Avocat Paris
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Maître Gaetan BEKALE NDOUTOUME Avocat Paris

Maître Gaetan BEKALE NDOUTOUME

5 (2 avis)

Avocat Paris

Fondé en 2023

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Avocat vice caché immobilier
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Maître Émilie DAUTZENBERG Avocat Aix-en-Provence

Maître Émilie DAUTZENBERG

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4 (32 avis)

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Maître Ghyslain HOUINDO Avocat Lille

Maître Ghyslain HOUINDO

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Avocat Lille

Fondé en 2019

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Avocat vice caché immobilier

Avis des utilisateurs Justifit :

4,2 rating
110 avis
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Excellent 628 avis
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Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Angeline TOTARO

15 Rue Monin Moulins 03000 France Moulins 03000 4.9 41

Avocat vice caché immobilier Moulins

9 ans d’expérience

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Maître Angeline TOTARO a une compétence particulière pour les litiges relatifs aux contrats, qu'il s'agisse d'une vente, d'un bail d'habitation, d'un prêt...et pour toute problématique liée au droit de propriété, qu'il s'agisse d'un litige relatif à la mitoyenneté,...

Maître Angeline TOTARO  Moulins
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4.9 (41 avis)

Maître Charlotte FITA

19 Espace Méditérranée, Avenue Général Leclerc Perpignan 66000 France Perpignan 66000 4.2 15

Avocat vice caché immobilier Perpignan

7 ans d’expérience

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Maître Charlotte FITA est avocate à Perpignan et vous reçoit dans son cabinet situé en centre-ville. Maître FITA vous accompagne en droit civil, en matière de droit des obligations, droit des personnes, recouvrements de créances civiles ainsi que...

Maître Charlotte FITA  Perpignan

4.2 (15 avis)

Maître Vinciane JACQUET

Maître Vinciane JACQUET

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1 bis Rue de Bretonvilliers Paris 75004 France Avocat Paris 75004

Avocat vice caché immobilier Paris

Fondé en 2021

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Maître Vinciane JACQUET est avocate à Paris et exerce en droit pénal, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit des nouvelles technologies de l’informatique et de la communication (NTIC). Concernant le droit pénal, Maître Vinciane JACQUET conseille et...

Maître Vinciane JACQUET Avocat Paris
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Maître nadia BAHAZ

6 Avenue du Coq Paris 75009 France Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

17 ans d’expérience

Entre 200 € et 280 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Nadia Bahaz est avocate indépendante au barreau de Paris, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit des associations et fondations, droit des affaires, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit des...

Maître nadia BAHAZ  Paris
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CABINET ADRIEN BONNET

CABINET ADRIEN BONNET

4.4 (11 avis)

36 Avenue Carnot Bordeaux 33200 France Cabinet d’avocats Bordeaux 33200 4.4 11

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

2 Avocats

Fondé en 1984

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Le CABINET ADRIEN BONNET est situé à Bordeaux et intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés, en droit maritime et fluvial et en droit des affaires. En droit de la famille,...

CABINET ADRIEN BONNET Avocat Bordeaux
Avocat collaborateur

4.4 (11 avis)

Maître Amélia KANU

17 Rue Duret Paris 75116 France Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

6 ans d’expérience

Entre 250 € et 350 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Amélia Kanu est Avocate au barreau de Paris, spécialisée en droit de l'immobilier, conflit de voisinage, baux commerciaux, droit des contrats, baux d'habitation, droit de la construction, droit civil et droit de la copropriété. Maître Kanu accompagne...

Maître Amélia KANU  Paris
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Maître Sébastien BRAND-COUDERT

3 Place d'Armes Haguenau 67500 France Haguenau 67500

Avocat vice caché immobilier Haguenau

8 ans d’expérience

Entre 200 € et 250 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Sébastien BRAND-COUDERT est avocat à Haguenau. Il exerce en droit de la famille, en droit du travail, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit pénal, droit des baux, et en droit immobilier. Maître Sébastien...

Maître Sébastien BRAND-COUDERT  Haguenau
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Maître Dominique DAMO

2 Allée des Capucines Aulnay-sous-Bois 93600 France Aulnay-sous-Bois 93600

Avocat vice caché immobilier Aulnay-sous-Bois

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Avant d'être avocat en 2009, Maître Dominique DAMO a été consultant puis juriste pendant 10 ans. Titulaire d’un Diplôme d’Études Supérieures Spécialisées en Droit Immobilier public, il intervient tant en conseil qu’en contentieux dans les domaines suivants: droit...

Maître Dominique DAMO  Aulnay-sous-Bois
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Maître Sylvia FOTI

15 rue Sellenick Strasbourg 67000 France Strasbourg 67000 5 19

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

4 ans d’expérience

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Maître Sylvia FOTI est avocate à Strasbourg qui vous représente en droit de la famille, droit des mineurs, droit pénal et en droit de l’immobilier.Elle exerce à titre principal à Strasbourg, au 15 Rue Sellenick (67000), et dispose...

Maître Sylvia FOTI  Strasbourg

5 (19 avis)

Maître Christelle BLANCHIN

7 Rue de Boigne Chambéry 73000 France Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

26 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Maître Christelle BLANCHIN est avocat depuis 1999, installée à Chambéry elle vous reçoit au sein de son cabinet situé 7 rue de Boigne à proximité de la Mairie de la ville. Maître BLANCHIN intervient en droit de l'immobilier...

Maître Christelle BLANCHIN  Chambéry
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Maître Maxime HUET

1 Boulevard Georges Méliès Le Mans 72000 France Le Mans 72000 4.3 48

Avocat vice caché immobilier Le Mans

6 ans d’expérience

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Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Maxime HUET est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en baux d'habitation, droit civil, droit de l'immobilier et droit de la construction. En matière de baux d'habitation, Maître HUET...

Maître Maxime HUET  Le Mans

4.3 (48 avis)

Maître Théophile José MENDY

2, rue de Poissy Paris 75005 France Paris 75005

Avocat vice caché immobilier Paris

Entre 80 € et 250 € HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Un avocat à Paris au service de vos droits Maître Théophile José MENDY, avocat inscrit au Barreau de Paris, met son expertise juridique au service de ses clients avec rigueur, humanité et professionnalisme. Titulaire d’un doctorat en droit...

Maître Théophile José MENDY  Paris
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Maître Leyre MUNOZ

15 rue Raoul Perpere Bayonne 64100 France Bayonne 64100 5 5

Avocat vice caché immobilier Bayonne

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Leyre MUNOZ est avocate à Bayonne et elle intervient principalement en droit de l’immobilier et en droit de la construction. Elle intervient également en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit de la responsabilité civile, en...

Maître Leyre MUNOZ  Bayonne

5 (5 avis)

Maître Soumaïa FREJ

9 Rue Charlot Paris 75003 France Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

Entre 200 € et 250 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Soumaïa FREJ est avocate indépendante à Paris, spécialisée en droit des assurances, droit de l'immobilier, conflit de voisinage, droit des contrats et droit de la construction. Avec plus de 10 ans d’expérience, Maître FREJ offre des conseils...

Maître Soumaïa FREJ  Paris
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Maître Alain DUPUY

1 Boulevard Georges Méliès Le Mans 72000 France Le Mans 72000 4.3 48

Avocat vice caché immobilier Le Mans

28 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Alain DUPUY est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit pénal, droit de la construction, droit civil, dommage corporel et indemnisation des victimes, ainsi qu'en droit de l'immobilier....

Maître Alain DUPUY  Le Mans
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4.3 (48 avis)

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti. 

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

  • Absence d’eau courante ;
  • Présence d’humidité au sein du logement ;
  • Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
  • Système de chauffage défectueux ;
  • Toiture en mauvais état ;
  • Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction. 

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

  • L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
  • Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
  • L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance. 

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier. 

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

  • Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
  • Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation. 

Maître Véronique BERNIGAUD

2 Boulevard Maréchal Leclerc Béziers 34500 France Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

33 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Véronique BERNIGAUD est avocate à Béziers. Elle est compétente en matière de divorce, de droit de la famille, de droit de l’immobilier, de droit du travail et d’indemnisation du préjudice corporel. Vous souhaitez obtenir une indemnisation juste...

Maître Véronique BERNIGAUD  Béziers

Maître Patrick GRISILLON

7 Rue St Blaise Angers 49100 France Angers 49100 4.3 24

Avocat vice caché immobilier Angers

30 ans d’expérience

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Depuis 1995, Maître Patrick GRISILLON a pour activités dominantes : - le contentieux de la construction et de l'immobilier, - le contentieux du patrimoine (successions, assurances vie, indivisions, liquidation de régimes matrimoniaux) et les procédures de divorce, -...

Maître Patrick GRISILLON  Angers
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4.3 (24 avis)

Maître David SAIDON

148 Avenue De Wagram Paris 75017 France Paris 75017 4.7 89

Avocat vice caché immobilier Paris

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Maître David SAIDON est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier.  Cet avocat en droit de l’immobilier vous offre conseils, assistance et représentation. Il vous soutient dès la phase précontentieuse jusqu’à l’application des décisions judiciaires....

Maître David SAIDON  Paris
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4.7 (89 avis)

Maître Alban POISSONNIER

Maître Alban POISSONNIER

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4.6 (77 avis)

44 Avenue du Peuple Belge Lille 59800 France Avocat Lille 59800 4.6 77

Avocat vice caché immobilier Lille

3 Avocats

Fondé en 2016

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Alban POISSONNIER est avocat à Lille et exerce en droit des successions, en droit de l’immobilier, en droit de la construction, en droit des assurances et en droit de la famille. De part son parcours universitaire, Maître...

Maître Alban POISSONNIER Avocat Lille
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4.6 (77 avis)

Maître Gameli NOUWADE

9 Rue des Mazières Évry 91000 France Évry 91000

Avocat vice caché immobilier Évry

Entre 150 € et 250 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Maître Gameli NOUWADE est avocat à Evry, il vous représente en droit pénal, en droit de la famille, en droit des contrats civils et commerciaux, en droit de l'immobilier, en droit du sport et en droit international des...

Maître Gameli NOUWADE  Évry

Maître Virginie PARISSE

64 Via Nova Fréjus 83600 France Fréjus 83600 4.4 9

Avocat vice caché immobilier Fréjus

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Maître Virginie PARISSE, Avocate associée du cabinet LEX&CO AVOCATS exerce à FREJUS en droit civil, droit de la famille, droit de la responsabilité et des contrats, droit immobilier et droit locatif. Elle vous accompagne en droit de la...

Maître Virginie PARISSE  Fréjus
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4.4 (9 avis)

Maître Gaëlle RENARD

1 Pl. du Général De Gaulle Oloron-Sainte-Marie 64400 France Oloron-Sainte-Marie 64400

Avocat vice caché immobilier Oloron-Sainte-Marie

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Gaëlle Renard est avocate à Pau et Oloron-Sainte-Marie où elle y possède un cabinet secondaire. Elle vous assiste et vous représente en droit de la famille, en droit pénal, en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en...

Maître Gaëlle RENARD   Oloron-Sainte-Marie
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Maître Sofiane DJEFFAL

179, Boulevard de Turin Lille 59777 France Lille 59777

Avocat vice caché immobilier Lille

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Sofiane DJEFFAL est avocat à Lille et il intervient en droit de l’immobilier, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit des assurances, ainsi qu’en droit du sport. D’abord, en droit de l’immobilier, Maître...

Maître Sofiane DJEFFAL  Lille
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Maître Florence FAURE-GEORS

17 rue Duret Paris 75116 France Paris 75116 5 6

Avocat vice caché immobilier Paris

11 ans d’expérience

Entre 250 € et 350 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Florence FAURE-GEORS est avocate à Paris et exerce en droit de l’immobilier et en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution. Maître Florence FAURE-GEORS est une avocate spécialisée en droit de l’immobilier. En la matière, elle propose...

Maître Florence FAURE-GEORS  Paris
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5 (6 avis)

Maître Bryan JAOUEN

18 Rue Richemont Vannes 56000 France Vannes 56000 5 12

Avocat vice caché immobilier Vannes

3 ans d’expérience

Entre 200 € et 220 € HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Bryan JAOUEN est avocat indépendant basé à Vannes, offrant un accompagnement en droit des affaires et droit commercial, droit de l'immobilier, droit des contrats, droit de la consommation, droit civil, et droit de la propriété intellectuelle. En matière...

Maître Bryan JAOUEN  Vannes
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5 (12 avis)

Maître Blandine MISCHLER

11 Cours du Chapeau-Rouge Bordeaux 33000 France Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

10 ans d’expérience

Entre 150 € et 200 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

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Maître Blandine MISCHLER est avocate indépendante à Bordeaux, offrant une expertise pointue dans divers domaines du droit, notamment en droit de l'immobilier, droit de la construction, droit des contrats, droit de la consommation, droit civil, ainsi qu'en droit...

Maître Blandine MISCHLER  Bordeaux

Maître Jeanne ROTH

29 Rue Jean Mieg Mulhouse 68100 France Mulhouse 68100 4.8 29

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

19 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

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Maître Jeanne ROTH est avocat à Mulhouse. Elle exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier et en droit pénal. Maître Jeanne ROTH intervient en droit de la famille. Elle pourra vous assister pour les dossiers...

Maître Jeanne ROTH  Mulhouse
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4.8 (29 avis)

Maître Emilie GUILLAUME

5 Place Jean Jaurès Montpellier 34000 France Montpellier 34000 4.9 29

Avocat vice caché immobilier Montpellier

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Emilie GUILLAUME est avocate à Montpellier et elle exerce en droit pénal, en droit de la famille et en droit de l’immobilier. Maître Emilie GUILLAUME conseille et assiste ses clients en droit pénal, elle prend en charge...

Maître Emilie GUILLAUME  Montpellier

4.9 (29 avis)

Saeed KANIVALI-ZADE

103 rue la Boétie Paris 75008 France Paris 75008 5 7

Avocat vice caché immobilier Paris

Entre 150 € et 200 € HT | Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Saeed KANIVALI est avocat au Barreau de Paris. Il intervient principalement en droit immobilier, droit public et administratif, ainsi qu’en droit des étrangers, avec une solide expertise en contentieux et un accompagnement rigoureux devant les juridictions judiciaires et...

Saeed KANIVALI-ZADE  Paris
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5 (7 avis)

Maître Linda AOUADI

3 place chabaneau Montpellier 34000 France Montpellier 34000 5 20

Avocat vice caché immobilier Montpellier

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Linda AOUADI est avocate à Montpellier et elle opère en droit de la famille, en droit du travail, en droit pénal, en droit du dommage corporel ainsi qu'en droit civil ( baux d'habitation, contrat, etc) En droit...

Maître Linda AOUADI  Montpellier

5 (20 avis)

5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Annelies MATHOT

8 place de l’Hôtel de Ville Asnières-sur-Seine 92600 France Asnières-sur-Seine 92600 4.7 14

Avocat vice caché immobilier Asnières-sur-Seine

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Annelies MATHOT est avocat à Asnières-sur-Seine et intervient principalement en droit de la famille, droit de l’immobilier et locatif, en droit des mineurs et dans tous les domaines du droit civil. Maître Annelies MATHOT exerce en droit...

Maître Annelies MATHOT  Asnières-sur-Seine
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4.7 (14 avis)

Maître Ophélie RAOULT

1 rue Favre Chambéry 73000 France Chambéry 73000 4.5 2

Avocat vice caché immobilier Chambéry

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Ophélie RAOULT est avocate à Chambéry et elle intervient en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit pénal, en droit des assurances, en droit de l’immobilier et en droit de la consommation. En droit...

Maître Ophélie RAOULT  Chambéry

4.5 (2 avis)

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

91 Boulevard Rabelais Saint-Maur-des-Fossés 94100 France Saint-Maur-des-Fossés 94100 4.5 47

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

31 ans d’expérience

Entre 180 € et 300 € HT | N’accepte pas l’aide juridictionnelle

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI  Saint-Maur-des-Fossés
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4.5 (47 avis)

Maître Hélène MOYSAN

14 boulevard Gambetta Brest 29200 France Brest 29200 5 2

Avocat vice caché immobilier Brest

22 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

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Maître Hélène MOYSAN est avocate à Brest et intervient en droit de l’immobilier, en droit du dommage corporel et des assurances, en droit de la consommation, en recouvrement des créances et procédures d’exécution.Maître Hélène MOYSAN est également médiatrice...

Maître Hélène MOYSAN  Brest
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5 (2 avis)

Maître Florent BACLE

37 rue de Bel Air Poitiers 86000 France Poitiers 86000 5 48

Avocat vice caché immobilier Poitiers

Maître Florent BACLE Avocat Specialiste

Avocat Spécialiste

19 ans d’expérience

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Maître Florent BÂCLE est avocat depuis 2006. Il est inscrit au barreau de Poitiers et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 37 rue de Bel Air à POITIERS. Il est spécialisé en Droit des garanties,...

Maître Florent BACLE  Poitiers
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5 (48 avis)

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