Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

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Maître Valérie MARTIN-PORTALIER

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Avocat Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Avocat vice caché immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Fondé en 2004

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert

Avocate à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Maître Valérie Martin-Portalier dispose d'un autre cabinet :1, Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime). Ouverture prochaine d’un cabinet en France et à l’étranger. Maître Martin-Portalier intervient dans plusieurs domaines du droit: - Pôle civil et pénal des personnes/ droit pénal des ...

Maître Valérie MARTIN-PORTALIER Avocat Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Maître Clément LOPEZ

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Clément LOPEZ est avocat à Chalon-sur-Saône et il opère en droit de l’immobilier, en droit de la famille et en droit pénal. Tout d’abord, concernant le droit de la famille, Maître Clément LOPEZ est compétent pour traiter les dossiers touchant au divorce, à la séparation, à la rupture de PACS ou à la liquidation du ré...

Maître Rémy DURIVAL

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

13 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Rémy DURIVAL est Avocat à Marseille et vous représente en droit de la famille, droit de l'automobile et en droit du travail. Maître Rémy DURIVAL pourra vous conseiller en droit de la famille lorsqu’il s’agit de dossiers relevant du divorce contentieux ou par consentement mutuel, avec ou sans prestation compensatoire,...

Maître Océane DUTERDE

Rouen 76000

Avocat vice caché immobilier Rouen

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Océane DUTERDE est avocate à Rouen et exerce en Droit civil général, Droit pénal mais également Droit de la construction/immobilier. Elle vous accompagne en Droit Civil pour les questions relatives aux contrats, aux personnes, ou encore les litiges de la vie courante. En droit pénal, Maitre DUTERDE vous assiste devan...

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5 ()

Maître Jamal BOURABAH

5 (16 avis)

Avocat Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

Fondé en 2014

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Jamal BOURABAH est avocat à Bordeaux et La Réole et exerce en droit du dommage corporel, en droit pénal, en droit de la famille, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution. Maître BOURABAH intervient en droit du dommage corporel pour soutenir les victimes d’un acc...

5 (16 avis)

Maître David SAIDON

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

17 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître David SAIDON est avocat à Paris et il exerce en droit de l’immobilier. Cet avocat en droit de l’immobilier vous offre conseils, assistance et représentation. Il vous soutient dès la phase précontentieuse jusqu’à l’application des décisions judiciaires. Maître David SAIDON prend notamment en charge les litiges relatif...

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4.7 (95 avis)

Maître Anne-Sophie DREUIL

Thionville 57100

Avocat vice caché immobilier Thionville

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Anne-Sophie DREUIL est avocat à Thionville et elle intervient en droit de la famille, droit de la construction, droit de l' immobilier et droit des assurances. Elle vous assiste en droit de la famille notamment lors des problématiques que vous rencontrez pour des divorces à l'amiable (c'est à dire par consentement mu...

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4.9 (57 avis)

Maître Nicolas MAGNIN

Paris 75015

Avocat vice caché immobilier Paris

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert de 15 min si ouverture de dossier

Maître Nicolas MAGNIN est avocat à Paris et il opère en droit des assurances, droit de l’immobilier, droit du dommage corporel, droit pénal et en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution. Si vous rencontrez des litiges en droit des assurances, Maître Nicolas MAGNIN est prêt à vous assister, notamment en cas ...

Maître Céline GRUAU

Évreux 27000

Avocat vice caché immobilier Évreux

32 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Céline GRUAU est avocat à Évreux depuis 1994 et vous reçoit au sein de son cabinet situé 5, rue Charcot dans le centre-ville d’Evreux. Maître GRUAU intervient en droit de la famille et des personnes (divorce, filiation, pension alimentaire, droit de visite et d’hébergement) mais aussi en droit des successions et dans...

4.5 (15 avis)

Maître Pierre DEAT PARETI

Paris 11ème 75011

Avocat vice caché immobilier Paris 11ème

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 200 € HT

Premier rendez-vous offert de 15 min

Maître Pierre DEAT PARETI est avocat indépendant basé à Paris, offrant une expertise pointue dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit immobilier (urbanisme, construction, copropriété...) et en droit des personnes (étrangers en France, victimes ou mis en cause devant les juridictions pénales) Maître DEAT PARETI a...

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4.8 ()

Maître Julien MARET

4.7 ()

Avocat Limoges 87000

Avocat vice caché immobilier Limoges

Fondé en 2014

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien MARET est avocat à Limoges et intervient en droit public, droit de la fonction publique, droit des marchés publics, droit de l'urbanisme, droit de la responsabilité. Maître Julien MARET traite également l'ensemble du contentieux administratif du permis de conduire (Contestation lettre 48 SI etc...). Maître Jul...

4.7 ()

Maître Laura AUBERY

Carpentras 84200

Avocat vice caché immobilier Carpentras

10 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Laura AUBERY est avocat à Carpentras et intervient en droit immobilier, droit de la famille, droit du divorce, droit de la construction, mesures d’exécution ainsi qu'en matière de baux commerciaux et d'habitation. En droit de l'immobilier, Maître Laura AUBERY vous propose conseil et assistance pour des affaires de co...

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Maître Caroline OLIVAS-GUISSET

Narbonne 11100

Avocat vice caché immobilier Narbonne

24 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 100€ HT

Maître Caroline OLIVAS-GUISSET est avocate à Narbonne et elle intervient en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit des transports et en droit du travail. Maître Caroline OLIVAS-GUISSET vous accompagne en droit commercial, des affaires et de la concurrence pour...

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5 (2 avis)

Maître Margaux THIRION

Versailles 78000

Avocat vice caché immobilier Versailles

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 45 min à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Margaux THIRION est avocate à Versailles et elle opère en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit du crédit et de la consommation, en droit pénal et en droit du dommage corporel. Maître Margaux THIRION pourra vous conseiller en droit de la famille pour les dossiers afférents au divorce, à la séparatio...

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SCP Simard - Vollet - Oungre - Clin

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Avocat Orléans 45000

Avocat vice caché immobilier Orléans

3 Avocats

Fondé en 1990

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

La SCP SIMARD VOLLET OUNGRE CLIN est située à Orléans et exerce en droit du travail, en droit de la famille et en droit immobilier. Elle vous conseille en droit de la famille si vous rencontrez des problèmes juridiques touchant l'autorité parentale, le droit de visite ou de garde des enfants et la fixation d'une pension ali...

SCP Simard - Vollet - Oungre - Clin Avocat Orléans

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Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Hélène GUIBERT

Les Sorinières 44840

Avocat vice caché immobilier Les Sorinières

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 170 € et 170 € HT

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Hélène GUIBERT est avocate à Les Sorinières et elle exerce en droit de l’immobilier, pour des affaires relatives à la vente immobilière telles que, le compromis de vente, la VEFA, la vente en l’état futur d’achèvement mais aussi en matière de baux d'habitation (litige bailleur locataire). Elle intervient également en...

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5 (2 avis)

Maître Aouatef DUVAL ZOUARI

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

15 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous offert de 1h si ouverture de dossier

Maître Aouatef DUVAL-ZOUARI est avocate à Marseille et elle est reconnue pour son savoir-faire en droit administratif et public et en droit de l’immobilier. Maître Aouatef DUVAL-ZOUARI a développé une expertise en droit administratif et public, particulièrement en droit des contrats et marchés publics. Elle accompagne les c...

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5 (15 avis)

Maître Djilali BOUCHOU

Livry-Gargan 93190

Avocat vice caché immobilier Livry-Gargan

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Djilali BOUCHOU est avocat à Livry-Gargan et il exerce en droit des affaires et de la concurrence, en droit commercial en droit de l’immobilier, en droit du travail et en droit des assurances. Maître Djilali BOUCHOU intervient en droit de l’immobilier, cet avocat vous assiste pour des affaires liées à la location d'u...

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4.3 (6 avis)

Maître Zakaria LAOUANI

Paris 75005

Avocat vice caché immobilier Paris

22 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 400 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Zakaria LAOUANI est avocat indépendant à Paris, intervenant tant en conseil qu’en contentieux, dans plusieurs domaines du droit. Son approche transversale lui permet d’accompagner efficacement particuliers comme professionnels face à des problématiques complexes et sensibles. Il intervient notamment dans les domaines...

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Maître Eric CHEDOTAL

Nantes 44200

Avocat vice caché immobilier Nantes

34 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

premier rendez-vous facturé 120,00 € TTC, coût déduit de la facture suivante si ouverture de dossier. (45 min)

Maître Eric CHEDOTAL est avocat à Nantes et il vous représente en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit de l’immobilier, droit des assurances, droit de la consommation. Maître Eric CHEDOTAL vous conseille en droit commercial, des affaires et de la concurrence pour toutes questions relatives à la concurr...

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4 (4 avis)

Maître Erine ENDT

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 180 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 30 min à 70€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Erine ENDT est avocate indépendante au barreau de Strasbourg, intervenant principalement en droit immobilier, droit de la construction, droit civil, et droit de la consommation. Inscrite au Barreau de STRASBOURG depuis 2022, elle a choisi de consacrer son activité à la défense et au conseil juridique dans les domaine...

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5 ()

Cabinet FILOR Avocats

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4.5 (88 avis)

Avocat Villers-lès-Nancy 54600

Avocat vice caché immobilier Villers-lès-Nancy

2 Avocats

Fondé en 1998

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Le cabinet FILOR Avocats vous assiste en droit pénal, en dommage corporel , en droit de la famille, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit des assurances, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit de la consommation. Grâce à un...

Cabinet FILOR Avocats Avocat Villers-lès-Nancy

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4.5 (88 avis)

Maître Serge MAREC

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

37 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Serge MAREC est avocat à Marseille. Il traite les affaires liées au droit des affaires, au droit commercial, au droit des sociétés, au droit de l’immobilier et au droit du travail. En droit des affaires, Maître Serge MAREC s’occupe des dossiers touchant à la restructuration et l’optimisation de groupes, aux transfert...

Maître Laurent PAYEN

Saint-Paul-la-Réunion 97460

Avocat vice caché immobilier Saint-Paul-la-Réunion

28 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 138€ HT

Maître Laurent PAYEN, Ancien Bâtonnier (2018-2019 et 2022-2023), est avocat à Saint-Paul, exerçant sous la SELARL PAYEN, associée au sein de la AARPI LES PARTENAIRES AVOCATS et médiateur diplômé de l'IHEMN. Il intervient notamment en droit pénal, droit de la famille, droit des contrats et de la responsabilité et droit de l'...

Maître Laurent PAYEN Saint-Paul-la-Réunion

5 (1 avis)

Maître Marion AUBERT

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 1h à 250€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Marion AUBERT est avocate indépendante à Paris, compétente dans divers domaines du droit, notamment le recouvrement de créance, le droit des affaires, le droit immobilier, ainsi que le droit pénal et le droit civil. En tant qu'experte en impayés, Maître AUBERT accompagne les entrepreneurs, sociétés, syndics de coprop...

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Maître Julie GONIDEC

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 100 € et 200 € HT

Premier rendez-vous à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Julie GONIDEC est avocate à Marseille et associée d'un cabinet parisien. Formée en droit public et pénal, elle a acquis une vraie expertise dans ce domaine (membre du bureau national de l'association de défense des étrangers, formatrice en droit des étrangers et engagée dans diverses associations, notamment pour tout...

Maître Sylvie LAROCHE

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Avocat Aigues-Vives 30670

Avocat vice caché immobilier Aigues-Vives

Fondé en 1998

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sylvie LAROCHE est avocat à Aigues-Vives (et Nîmes) et intervient en droit de l’immobilier, droit de la construction, droit civil et en droit locatif. Elle vous conseille en droit de l'immobilier lors de projets de construction, contentieux de la copropriété, servitudes, baux d'habitation, troubles du voisinage, vice...

Maître Sylvie LAROCHE Avocat Aigues-Vives

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Maître Naike BALAYA GOURAYA

Créteil 94000

Avocat vice caché immobilier Créteil

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez vous : 120 €TTC Facturation pour 30 minutes supplémentaire : 60 €TTC

Maître Naïké BALAYA GOURAYA, avocate dans le Val-de-Marne, exerce au sein de son cabinet NBG Avocat, situé au 6 Allée MARCEL PAGNOL à CRETEIL (94) . Elle intervient principalement en droit de la famille, en droit de l’immobilier et en droit public. En matière de droit de la famille, Maître BALAYA GOURAYA pourra vous conseil...

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5 ()

Maître Nicolas ESKENAZI

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

2 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 100 € et 200 € HT

Premier rendez-vous offert de 1h

Maître Nicolas ESKENAZI est avocat indépendant à Toulouse et à prendre en charge les difficultés juridiques et les litiges que ses clients peuvent rencontrer dans leur quotidien. Voici un aperçu de ses domaines d'intervention : Droit immobilier : Résolution des problèmes de vice caché immobilier et de loyers impayés. Droit ...

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5 ()

Nicolas LEBON

Lille 59800

Avocat vice caché immobilier Lille

14 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 220 € et 90 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Maître Nicolas LEBON est avocat indépendant inscrit au barreau de Lille. Il exerce principalement en droit immobilier, avec une spécialisation marquée en droit de la copropriété. Son cabinet intervient tant en matière de conseil qu’en contentieux, accompagnant une clientèle variée composée de copropriétaires, syndics, membr...

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4.8 ()

5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Vinciane JACQUET

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Avocat Mareuil-lès-Meaux 77100

Avocat vice caché immobilier Mareuil-lès-Meaux

Fondé en 2021

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Maître Vinciane JACQUET est avocate à Mareuil-lès-Meaux et exerce en droit pénal, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit des nouvelles technologies de l’informatique et de la communication (NTIC). Concernant le droit pénal, Maître Vinciane JACQUET conseille et assiste aussi bien les victimes que les personnes mises en ...

Maître Vinciane JACQUET Avocat Mareuil-lès-Meaux

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Maître Pierre DELARRAS

Mâcon 71000

Avocat vice caché immobilier Mâcon

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Travaille au sein du SELAS ADIDA ET ASSOCIES

Maître Pierre DELARRAS est avocat indépendant à Mâcon, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit de la chasse, droit de l'immobilier (vice caché immobilier), conflit de voisinage, baux commerciaux, droit routier et permis de conduire, ainsi qu'en droit pénal. En droit pénal, Maître DELARRAS déf...

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Maître Frédéric FRANC

Avignon 84000

Avocat vice caché immobilier Avignon

22 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Frédéric FRANC est avocat à Avignon depuis 2004 et vous reçoit au sein de son cabinet situé rue 8 Petite Meuse à proximité du Marché les Halles d'Avignon. Maître Frédéric FRANC a travaillé à Paris dans des cabinets d'avocats d'affaires avant de s'installer en Avignon en collaborant pendant plus de 6 années avec le Bâ...

4.8 (20 avis)

Maître Tommy KITENGE

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Avocat Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

Fondé en 2023

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 100 € et 180 € HT

En fonction de la complexité du dossier (45 min)

Changer des vies, défendre des droits, c’est cela être avocat.

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Maître Maxime HERMARY

Liévin 62800

Avocat vice caché immobilier Liévin

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Travaille au sein du Cabinet HERMARY et Associés

Premier rendez-vous de 30 min à 50€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Maxime HERMARY est avocat à Liévin et il exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit du travail, en droit bancaire et crédit, en droit de la consommation ainsi qu’en droit des assurances. En droit de la famille, Maître Maxime HERMARY aide ses clients à résoudre les conflits familiaux liés au div...

4.4 (93 avis)

Avocats du comité d'experts Justifit

Avis des utilisateurs Justifit :

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