Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Maylis LABORDE

Pau 64000

Avocat vice caché immobilier Pau

19 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Très attachée à la relation de confiance qui doit exister avec vous, Maître Maylis LABORDE est disponible et à votre écoute pour vous aider, vous accompagner, vous apporter les réponses les plus adaptées à vos besoins et vous défendre. Sa priorité : assurer un suivi personnalisé et une défense efficace, en toute transparenc...

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4.5 (25 avis)

Maître Ophélie DURAND

Limoges 87000

Avocat vice caché immobilier Limoges

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Ophélie DURAND est avocate à Limoges et elle exerce en droit des contrats, en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des assurances, en droit du travail et en droit du de la construction. Elle vous propose conseils et assistance, entre autres dans le cadre d’un divorce amiable et contentieux. Cette a...

4.2 (6 avis)

Maître Charles LEMOINE

Paris 9ème 75009

Avocat vice caché immobilier Paris 9ème

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert

Avocat en droit des affaires, associé de mon cabinet, j’accompagne dirigeants, sociétés et actionnaires dans leurs litiges comme dans leurs opérations de croissance ou de restructuration, en droit des sociétés, droit des assurances, droit pénal des affaires et droit immobilier. Défendre vos droits. J’interviens dans les con...

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5 ()

Maître Ismaila SALL

Fréjus 83600

Avocat vice caché immobilier Fréjus

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 30 min à 65€ HT

Maître Ismaila SALL est avocat à Fréjus, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit de l'urbanisme, droit de l'immobilier, droit de l’expropriation et de la préemption, ainsi que dans les conflits de voisinage. En matière de droit de l'urbanisme, Maître SALL accompagne ses clients dans les démar...

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Maître Louis THEPAUT

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 100 € et 150 € HT

Premier rendez-vous offert de 15 min

Maître Louis THEPAUT est avocat au barreau de Paris, offrant son expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit administratif et public, droit de l'immobilier et en droit commercial et de la concurrence. Maître THEPAUT est inscrit au barreau de Paris et intervient dans toute la France, tant devant les juridicti...

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Nicolas LEBON

Lille 59800

Avocat vice caché immobilier Lille

14 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 220 € et 90 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Maître Nicolas LEBON est avocat indépendant inscrit au barreau de Lille. Il exerce principalement en droit immobilier, avec une spécialisation marquée en droit de la copropriété. Son cabinet intervient tant en matière de conseil qu’en contentieux, accompagnant une clientèle variée composée de copropriétaires, syndics, membr...

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4.8 ()

Maître Iris BIEHLER

Paris 75004

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Iris BIEHLER est avocate à Paris et elle vous représente en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit de la consommation, en droit des étrangers et de la nationalité. Concernant le droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, Maître Iris BI...

Cabinet FILOR Avocats

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4.5 (88 avis)

Avocat Villers-lès-Nancy 54600

Avocat vice caché immobilier Villers-lès-Nancy

2 Avocats

Fondé en 1998

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Le cabinet FILOR Avocats vous assiste en droit pénal, en dommage corporel , en droit de la famille, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit des assurances, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en droit de la consommation. Grâce à un...

Cabinet FILOR Avocats Avocat Villers-lès-Nancy

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4.5 (88 avis)

Maître Anthony SUC

Saint-Étienne 42000

Avocat vice caché immobilier Saint-Étienne

Avocat Spécialiste

15 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 30 min à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Anthony SUC, avocat spécialiste en Droit immobilier à Saint-Étienne près la Cour d'Appel de Lyon a succédé à Maître Hélène CHALENDAR en 2015 et à Maître Louis CORNILLON en 2022. Maître Anthony SUC, spécialiste en Droit Immobilier et référant d'une association nationale de défense des propriétaires immobiliers, chambr...

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Maître Irénée DE BOTTON

Tourcoing 59200

Avocat vice caché immobilier Tourcoing

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Irénée DE BOTTON est avocat à Tourcoing et inscrit au Barreau de LILLE. Il intervient en droit civil, droit de l’immobilier, en droit de la construction ainsi qu'en matière de vices cachés. Maître Irénée DE BOTTON est compétent en droit civil si vous avez besoin de conseils ou d’orientation en matière contractuelle, ...

Maître Gérard PLUMASSEAU

Pointe-à-Pitre 9710

Avocat vice caché immobilier Pointe-à-Pitre

36 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 276€ HT

Maître Gérard PLUMASSEAU est avocat depuis 1990 au barreau de la Guadeloupe, Saint-Martin et Saint-Barthélemy et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 41 faubourg Victor Hugo. Maître Gérard PLUMASSEAU intervient en droit des affaires pour des cessations dactivités, des rédaction de contrats et des opérations de fusio...

Maître ANDREA RAMOS VINCENT

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

80 euros TTC Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Andréa RAMOS VINCENT est avocate à Toulouse et elle propose son savoir-faire en matière de droit de l’immobilier. Maître Andréa RAMOS VINCENT a développé des compétences en droit de l’immobilier. Elle se met aussi au service des particuliers et des professionnels pour des affaires liées à la vente ou à la location d'...

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5 ()

Maître Gameli NOUWADE

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Avocat Créteil 94000

Avocat vice caché immobilier Créteil

Fondé en 2024

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 250 € HT

Maître Gameli NOUWADE est avocat à Créteil, il vous représente en droit pénal, en droit de la famille, en droit des contrats civils et commerciaux, en droit de l'immobilier, en droit du sport et en droit international des affaires en Afrique. Tout d'abord, en droit pénal, Maître Gameli NOUWADE intervient à toutes les étapes...

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Maître Bruno MATHIEU

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

30 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert

Maître Bruno MATHIEU est avocat à Paris. Il vous représente en droit de l’immobilier. Maître Bruno MATHIEU possède une connaissance approfondie du droit de l’immobilier. À ce titre, il vous accompagne pour des affaires relevant de la location de biens immeubles. Ainsi, il pourra vous conseiller en matière de baux commerciau...

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Maître Margot LACOEUILHE

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 240 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 90€ HT

Maître LACŒUILHE exerce en droit de la famille, des mineurs, droit au logement opposable, locatif, droit immobilier & droit de la consommation. En droit de la famille, Me LACŒUILHE a pu développer une réelle expertise dans le divorce par consentement mutuel extra-judiciaire (acte contresigné par avocat) et éviter à ses ...

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5 (11 avis)

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Sonia MAKOUF

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

4 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 240 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 125€ HT

Maître Sonia MAKOUF est avocate à Saint-Maur-des-Fossés et elle vous représente en droit des affaires, en droit de l’immobilier et de la construction. Maître Sonia MAKOUF vous accompagne en droit des sociétés, notamment en matière de création d’entreprise (rédaction des statuts, immatriculation, etc..) et de suivi juridique...

Maître Sonia MAKOUF Saint-Maur-des-Fossés

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5 (11 avis)

Maître Bérénice DYOT

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

"Fort de la spécialisation de son activité en droit immobilier , le Cabinet DYOT allie disponibilité, proximité, réactivité et compétence."

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4.7 (27 avis)

Maître Sofiane DJEFFAL

Lille 59777

Avocat vice caché immobilier Lille

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Sofiane DJEFFAL est avocat à Lille et il intervient en droit de l’immobilier, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit des assurances, ainsi qu’en droit du sport. D’abord, en droit de l’immobilier, Maître Sofiane DJEFFAL prend en charge les dossiers en lien avec la vente ou la location d’un bi...

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Maître Marion BALTAZAR

Narbonne 11100

Avocat vice caché immobilier Narbonne

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Marion BALTAZAR exerce son activité dans les matières à dominante droit public, droit administratif. Elle accompagne tant les acteurs publics (collectivités locales et leurs groupements, sociétés publiques, etc...), que privés. Elle saura vous conseiller et vous assister en droit de l'urbanisme ou encore en droit de ...

CABINET ADRIEN BONNET

4.4 (11 avis)

Cabinet d’avocats Bordeaux 33200

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

2 Avocats

Fondé en 1984

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 340 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Le CABINET ADRIEN BONNET est situé à Bordeaux et intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés, en droit maritime et fluvial et en droit des affaires. En droit de la famille, le CABINET ADRIEN BONNET exerce dans le cadre des procédures relatives au divorce par consentement mutuel ou cont...

4.4 (11 avis)

Maître Nathalie PEREZ CARTIER

Paris 75016

Avocat vice caché immobilier Paris

24 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 120 € et 180 € HT

Premier rendez-vous offert

Maître Nathalie PEREZ CARTIER est avocate à Paris et elle opère en droit de la famille, en droit pénal, en droit des successions, en droit des étrangers, en droit routier et permis de conduire, en droit de la construction, en droit des assurances, en droit de l’immobilier, ainsi qu’en dommage corporel et indemnisation des v...

5 ()

Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON

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Avocat Montigny-le-Bretonneux 78180

Avocat vice caché immobilier Montigny-le-Bretonneux

Fondé en 1999

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON est avocat à Versailles et intervient en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, droit pénal, droit immobilier et droit administratif. Maître POULIQUEN-GOURMELON met ses compétences en droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine à votre service pour tous dos...

Maître Patricia POULIQUEN-GOURMELON Avocat Montigny-le-Bretonneux

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Maître Florent BACLE

Poitiers 86000

Avocat vice caché immobilier Poitiers

Avocat Spécialiste

20 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 230€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Florent BÂCLE est avocat depuis 2006. Il est inscrit au barreau de Poitiers et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 37 rue de Bel Air à POITIERS. Il est spécialisé en Droit des garanties, des sûretés et des mesures d'exécution et possède les compétences permettant de recouvrer et garantir au mieux vos créances...

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5 (86 avis)

Maître Amel KHLIFI-ETHEVE

Le Tampon 97418

Avocat vice caché immobilier Le Tampon

22 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Amel KHLIFI-ETHEVE est avocat au Tampon et propose des consultations à 130€ HT. Elle intervient en droit pénal, droit de la famille, droit immobilier, droit de la consommation et en droit pharmaceutique. De plus, elle possède un diplôme universitaire de médiation afin d'assurer vos médiations juridiques. En droit pén...

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Maître Julien SICOT

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

12 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien SICOT est avocat indépendant basé à Béziers, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Avec plus de dix années d'expérience, il est à votre disposition pour vous accompagner dans les domaines suivants : Recouvrement de créance - Saisie - Procédure d’exécution Droit de l'Urbanisme - Permis ...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

32 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 180 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 190€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de leur vie personnelle ou professionnelle. En droit de la f...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI Saint-Maur-des-Fossés

4.5 ()

Maître Flora DAUCHE

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

12 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 90€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Flora DAUCHE est avocat à Bordeaux, elle exerce en droit de la famille, droit de l'immobilier, droit bancaire, droit du crédit et de la consommation et droit du dommage corporel. En droit de la famille, elle vous accompagne lors d'un divorce, une séparation, une rupture de PACS, qui engendrerait l'attribution des dro...

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5 ()

Maître Laurent COMANGES

Perpignan 66000

Avocat vice caché immobilier Perpignan

24 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 60€ HT

Maître Laurent COMANGES est avocat à Perpignan et intervient en droit de la famille, droit du travail et droit immobilier. En droit de la famille, Maître COMANGES traite tout dossier lié au divorce, à la séparation, à la liquidation d'indivisions et liquidation de régime matrimonial, au partage de succession entre ayants dr...

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Maître Eva SALVADOR-SIGWALT

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

2 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Eva SALVADOR-SIGWALT est avocate indépendante à Bordeaux, exerçant en droit de l'immobilier, droit de la construction et droit de la copropriété. Elle accompagne particuliers, copropriétaires, syndics et professionnels dans des situations souvent complexes et techniquement sensibles. En droit de l'immobilier, Maître ...

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Maître cecile DEVYNCK

Saint-Lys 31470

Avocat vice caché immobilier Saint-Lys

19 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 120 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 62€ HT

Avocate depuis plus de 15 ans au barreau de TOULOUSE, mon cabinet se situe à SAINT-LYS et à TOULOUSE. Mon activité est généraliste. Ainsi, j'assiste mes clients dans les domaines suivants : - la famille : * divorce : divorce par consentement mutuel et divorce "classique" devant un Juge * Séparation hors divorce (concubinage...

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5 ()

5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Alice ROUMESTANT

Angers 49100

Avocat vice caché immobilier Angers

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Alice ROUMESTANT est avocat à Angers et intervient en droit commercial, droit bancaire, en droit des contrats et en droit routier (conduite en état alcoolique, conduite sous stupéfiant, conduite sans permis, infraction de non désignation de conducteur). Maître ROUMESTANT vous conseille en droit commercial pour une ce...

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4.3 ()

Maître Sébastien BRAND-COUDERT

Haguenau 67500

Avocat vice caché immobilier Haguenau

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 250 € HT

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Sébastien BRAND-COUDERT est avocat à Haguenau. Il exerce en droit de la famille, en droit du travail, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit pénal, droit des baux, et en droit immobilier. Maître Sébastien BRAND-COUDERT vous propose assistance et conseils en droit de la famille, notamment lors d...

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Maître Camille JAMI

Évry courcouronnes 91000

Avocat vice caché immobilier Évry courcouronnes

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rdv téléphonique offert de 20min Rdv cabinet 1h : 100 € HT (120 € TTC) : si ouverture de dossier déduit des honoraires (30 min)

🎓 Titulaire d’un Master en droit privé et sciences criminelles (Université Lyon 3) et d’un Master 2 dans la même spécialité (Université Le Havre Normandie), Maître Camille Jami a poursuivi sa formation à la Haute École des Avocats Conseils (HEDAC) de Versailles. 👨‍⚖️ Avocat polyvalent et engagé, Maître Jami intervient dans ...

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5 (3 avis)

Maître Nathalie LE CAM

Cesson 77240

Avocat vice caché immobilier Cesson

33 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 150€ HT

Maître Nathalie LE CAM est avocat à Cesson et exerce en droit de la famille, droit des successions, droit de copropriété ainsi qu'en droit du crédit et de la consommation. Maître LE CAM traite du droit de la famille et vous assiste pour tous dossiers relatifs au divorce à l’amiable ou contentieux et des conséquences qui en ...

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5 (21 avis)

Maître Francis TAGNE

Nanterre 92000

Avocat vice caché immobilier Nanterre

9 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Francis TAGNE est avocat au barreau des Hauts-de-Seine depuis 2017. Maître Francis TAGNE est un efficace défenseur des droits des étrangers. Il intervient également en droit de la famille, droit bancaire, droit des assurances et en droit des successions. Maître TAGNE exerce en droit des étrangers pour les demandes de...

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Avocats du comité d'experts Justifit

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Avocats vice caché immobilier

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5 Avocats en Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)