Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Thierry FERNANDEZ

Pontoise 95300

Avocat vice caché immobilier Pontoise

23 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Thierry FERNANDEZ est avocat à Pontoise et il intervient en droit de la famille, en droit pénal et en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes. En droit de la famille, Maître Thierry FERNANDEZ s’occupe des...

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4.2 (5 avis)

Maître Marie-Céline DEVIENNE

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marie-Céline DEVIENNE est avocate à Toulouse et elle exerce en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des sociétés. En recouvrement...

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5 ()

Maître Antonis VAROUDAKIS

Paris 75016

Avocat vice caché immobilier Paris

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Antonis VAROUDAKIS est avocat au barreau de Paris, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit des assurances, droit des affaires, droit de l'immobilier, droit de l’expropriation / préemption, baux commerciaux, droit des contrats,...

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5 ()

Maître Adeline MOTTET

Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Adeline MOTTET est avocate à Chambéry et elle intervient en droit du dommage corporel, droit de la famille, droit rural, droit du crédit & de la consommation et en droit immobilier. En matière de droit du dommage...

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5 (5 avis)

Maître Salomé DUTERTRE

Pau 64000

Avocat vice caché immobilier Pau

17 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Salomé DUTERTRE est avocat à Pau et intervient en matière de contentieux civils, droit immobilier, droit de la construction et droit des contrats. Forte de son expérience au sein du cabinet Bruno ALLALI au sein des départements...

4.8 (6 avis)

Cabinet VAM Avocats

4.9 ()

Avocat Villeurbanne 69100

Avocat vice caché immobilier Villeurbanne

3 Avocats

Fondé en 2003

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Le cabinet VAM AVOCATS au Barreau de LYON se situe à VILLEURBANNE et vous assiste en droit du travail, droit commercial, droit bancaire, droit de l’immobilier, saisies et voies d’exécution, droit de la famille, dommage corporel et indemnisation...

4.9 ()

CABINET ADRIEN BONNET

4.4 (11 avis)

Cabinet d’avocats Bordeaux 33200

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

2 Avocats

Fondé en 1984

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Le CABINET ADRIEN BONNET est situé à Bordeaux et intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés, en droit maritime et fluvial et en droit des affaires. En droit de la famille,...

4.4 (11 avis)

Maître Pierre-Edouard MOULIN

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Pierre-Edouard MOULIN est avocat à Montpellier depuis 2012. Il opère en Droit des affaires, Droit des sociétés et Droit bancaire. Maître Pierre-Edouard MOULIN est le référent du cabinet en matière de Droit de la famille. Pour...

Maître Pierre-Edouard MOULIN Montpellier

4.4 (7 avis)

Maître Céline GRUAU

Évreux 27000

Avocat vice caché immobilier Évreux

31 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Céline GRUAU est avocat à Évreux depuis 1994 et vous reçoit au sein de son cabinet situé 5, rue Charcot dans le centre-ville d’Evreux. Maître GRUAU intervient en droit de la famille et des personnes (divorce, filiation,...

4.2 (10 avis)

Maître Ghizlanne HOMANI-ZOUITNI

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Ghizlanne HOMANI-ZOUITNI est avocate indépendante à Paris, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit de l'urbanisme, droit du travail, droit de l'immobilier, droit de la sécurité sociale, droit des étrangers, droit des...

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Maître Imen AKKARI PUYBARET

Tours 37000

Avocat vice caché immobilier Tours

5 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maitre Imen AKKARI PUYBARET est diplômée de l’Université Paris-Descartes et inscrite au Barreau de TOURS. Sa priorité est de créer avec vous une relation de confiance, primordiale pour garantir un travail de qualité. Maitre AKKARI PUYBARET intervient :...

4.7 ()

Maître Doriane LALANDE

Bobigny 93000

Avocat vice caché immobilier Bobigny

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Doriane LALANDE est avocat depuis 2014. Elle est inscrite au barreau de Seine-Saint-Denis et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 18 rue Maria Callas à BOBIGNY (93000). Maître LALANDE intervient en droit du travail...

5 (71 avis)

Maître Gameli NOUWADE

Melun 77000

Avocat vice caché immobilier Melun

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Gameli NOUWADE est avocat à Melun, il vous représente en droit pénal, en droit de la famille, en droit des contrats civils et commerciaux, en droit de l'immobilier, en droit du sport et en droit international des...

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Maître Valentin PENNE

Rennes 35000

Avocat vice caché immobilier Rennes

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Valentin PENNE est avocat indépendant basé à Rennes, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit des assurances, recouvrement de créance, droit de l'urbanisme, droit de l'immobilier, droit de l'expropriation, droit de la...

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Maître Steeve MONTAGNE

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

25 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Steeve MONTAGNE est Avocat depuis plus de 25 ans. Il exerce au sein du Barreau de PARIS. Ses domaines de compétence sont les suivants : 1 Il exerce en droit de l’Immobilier, de l'Urbanisme et de la Construction...

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Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Laetitia DALBOURG

Bordeaux 33300

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

21 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat à Bordeaux, Maître Laetitia Dalbourg intervient essentiellement en Droit des affaires (Droit commercial, droit des contrats, droit des sociétés), en contentieux civils et commerciaux, en Droit immobilier (baux, cessions). Elle accompagne les particuliers, professionnels et entreprises dans...

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5 ()

Maître Jean-Pierre BINON

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

Avocat Spécialiste

47 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Jean-Pierre BINON est Avocat à Marseille. Il intervient en droit de la famille, en droit de l’immobilier et en droit commercial, des affaires et de la concurrence. Maître Jean-Pierre BINON vous conseille et vous représente en droit...

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4.6 (20 avis)

Maître Adrien BONNET

Bordeaux 33200

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

41 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Travaille au sein du CABINET ADRIEN BONNET

Depuis 1984, Maître Adrien Bonnet vous reçoit dans les cabinets de Bordeaux, Arcachon et Saint-Loubès et maintenant en visioconférence. Nous mettons en œuvre nos valeurs d'écoute et de compréhension pour répondre aux exigences de confiance, de transparence et...

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4.4 (11 avis)

Marine SCHATTEL

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marine SCHATTELAvocate au Barreau de Toulouse – Cabinet indépendantMaître Marine Schattel, avocate inscrite au barreau de Toulouse, accompagne particuliers et professionnels dans une large gamme de contentieux. Son cabinet intervient principalement en droit bancaire et boursier,...

Maître Elodie FORTIN-LETHON

Enghien-les-Bains 95880

Avocat vice caché immobilier Enghien-les-Bains

6 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Élodie Fortin-Lethon est avocate indépendante au barreau du Val d’Oise, exerçant à Enghien-les-Bains. Elle intervient dans divers domaines du droit, notamment en recouvrement de créances, droit des affaires, droit de l'immobilier, droit de la famille, droit des...

Maître Elodie FORTIN-LETHON Enghien-les-Bains

5 (1 avis)

Maître Soumaïa FREJ

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Soumaïa FREJ est avocate indépendante à Paris, spécialisée en droit des assurances, droit de l'immobilier, conflit de voisinage, droit des contrats et droit de la construction. Avec plus de 10 ans d’expérience, Maître FREJ offre des conseils...

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Saeed KANIVALI-ZADE

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Saeed KANIVALI ZADE est avocat au Barreau de Paris. Il intervient principalement en droit immobilier, droit public et administratif, ainsi qu’en droit des étrangers, avec une solide expertise en contentieux et un accompagnement rigoureux devant les juridictions judiciaires...

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5 ()

Maître Pétula YVOZ

Lille 59000

Avocat vice caché immobilier Lille

16 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Pétula YVOZ est avocate à Lille et elle exerce en droit de la famille, en droit des sociétés, en droit du dommage corporel, en droit de l’immobilier et en droit de la propriété intellectuelle. Maître Pétula YVOZ...

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Maître Yacine EL GERSSIFI

Enghien-les-Bains 95880

Avocat vice caché immobilier Enghien-les-Bains

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Yacine EL GERSSIFI est avocat à Enghien-les-Bains. Il opère en matière de baux commerciaux, en droit des contrats en droit des sociétés, en droit du travail, en droit immobilier et en droit locatif. Disponible, attentif et réactif,...

Maître Yacine EL GERSSIFI Enghien-les-Bains

4.7 (75 avis)

Maître Pierrick MELL

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Pierrick MELL est avocat indépendant basé à Paris, spécialisé en droit immobilier, baux commerciaux, copropriété, ventes immobilières, recouvrement de créance, et droit des contrats. Fort de son expérience, il est votre allié pour défendre vos droits et...

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Maître Jérôme GUYONVARCH

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Défendre. Toujours, Totalement. La protection constante de vos droits est ma ligne de mire.

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5 ()

Maître Thomas DE LUNARDO

Libourne 33500

Avocat vice caché immobilier Libourne

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Thomas DE LUNARDO est avocat au Barreau de Bordeaux, titulaire d’un Master 2 en Droit privé approfondi ainsi que d’un Master 2 en Droit de la vigne et du vin, obtenus à l’Université de Bordeaux. Fort de...

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5 ()

Maître Marie HUYGENS

Tours 37000

Avocat vice caché immobilier Tours

10 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marie HUYGENS est avocat à Tours et elle exerce en droit du dommage corporel, droit de la famille, droit immobilier, droit de la construction et droit pénal. En droit du dommage corporel, Maître HUYGENS vous épaule lors...

5 (7 avis)

Maître Charles LEMOINE

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat en droit des affaires, associé de mon cabinet, j’accompagne dirigeants, sociétés et actionnaires dans leurs litiges comme dans leurs opérations de croissance ou de restructuration, en droit des sociétés, droit des assurances, droit pénal des affaires et droit...

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5 ()

Maître Athénaïs LESPINE

Annecy 74000

Avocat vice caché immobilier Annecy

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat au Barreau d'Annecy , je vous propose de vous représenter sur tout le ressort de la cour d'appel de Chambéry (Annemasse, Annecy, Albertville, Bonneville, Thonon-les-Bains, Chambéry). Je vous accompagne en droit pénal, droit civil (contrat, consommation, immobilier...)...

5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

31 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI Saint-Maur-des-Fossés

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4.5 ()

Maître Julien SICOT

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien SICOT est avocat indépendant basé à Béziers, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Avec plus de dix années d'expérience, il est à votre disposition pour vous accompagner dans les domaines suivants : Recouvrement...

Cabinet COMPIN-NYEMB

Paris 75013

Avocat vice caché immobilier Paris

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître COMPIN-NYEMB avocat au Barreau de Paris, cabinet généraliste avec dominantes en droit des étrangers, en droit de la famille et en droit du travail et droit immobilier. DROIT DES ÉTRANGERS Maître COMPIN-NYEMB vous assiste dans le cadre...

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4 (20 avis)

Maître Laura AUBERY

Carpentras 84200

Avocat vice caché immobilier Carpentras

9 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Laura AUBERY est avocat à Carpentras et intervient en droit immobilier, droit de la famille, droit du divorce, droit de la construction, mesures d’exécution ainsi qu'en matière de baux commerciaux et d'habitation. En droit de l'immobilier, Maître...

Maître Cindy Guérin

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Cindy GUERIN est avocate à Toulouse et elle exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier ainsi qu’en recouvrement de créances, saisie et procédure d’exécution. D’une part, Maître Cindy GUERIN opère en droit de la...

Avocats du comité d'experts Justifit

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Avocats vice caché immobilier

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Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)