Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Serge MAREC

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

36 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Serge MAREC est avocat à Marseille. Il traite les affaires liées au droit des affaires, au droit commercial, au droit des sociétés, au droit de l’immobilier et au droit du travail. En droit des affaires, Maître Serge...

Maître Soumaïa FREJ

Paris 75003

Avocat vice caché immobilier Paris

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Soumaïa FREJ est avocate indépendante à Paris, spécialisée en droit des assurances, droit de l'immobilier, conflit de voisinage, droit des contrats et droit de la construction. Avec plus de 10 ans d’expérience, Maître FREJ offre des conseils...

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Maître Margot LACOEUILHE

Marseille 13001

Avocat vice caché immobilier Marseille

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître LACŒUILHE exerce en droit de la famille, des mineurs, droit au logement opposable, locatif, droit immobilier & droit de la consommation. En droit de la famille, Me LACŒUILHE a pu développer une réelle expertise dans le divorce par consentement mutuel extra-judiciaire (acte contresigné par avocat) et éviter...

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5 (9 avis)

Maître Solange RIVERA

Pontoise 95300

Avocat vice caché immobilier Pontoise

28 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Accepte l'aide juridictionnelle partielle (75%, 55%, 25%) pour tous les dossiers et totale (100%) uniquement pour les divorces à l'amiable

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Maître Inès MERIENNE

Brest 29200

Avocat vice caché immobilier Brest

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Inès MERIENNE est avocate au Barreau de Brest . Elle intervient en droit des assurances, lors des accidents de la circulation et droit du dommage corporel, ainsi qu'en droit de la famille, en droit pénal, et en...

4.8 (23 avis)

Maître Blandine LECOMTE

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Blandine LECOMTE est avocat à Bordeaux en droit de la responsabilité civile, notamment en réparation du dommage corporel (accidents de la circulation, accidents médicaux, agressions ou accidents de la vie) et en droit de la construction (vices cachés...

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Maître Sophie PAYEN

Clermont-Ferrand 63100

Avocat vice caché immobilier Clermont-Ferrand

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Sophie PAYEN est avocate indépendante à Clermont-Ferrand, compétente en conflit de voisinage (servitude de passage, servitude de vue), baux d'habitation, droit de la copropriété et droit de l'immobilier ( mandataire immobilier, litige airbnb). En matière de conflit de...

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4.8 ()

CHRISTOPHE THERIN

Mont-Saint-Aignan 76130

Avocat vice caché immobilier Mont-Saint-Aignan

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Christophe THERIN est avocat à Rouen. Il intervient dans tous les domaines du droit et principalement en droit des assurances, droit immobilier et droit de la famille. En droit des assurances, Maître Christophe THERIN vous accompagne pour vous...

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5 ()

Maître Jean-Baptiste RENOU

Le Mans 72000

Avocat vice caché immobilier Le Mans

21 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Jean-Baptiste RENOU est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit rural, médiation et arbitrage, conflit de voisinage, baux commerciaux, droit de la construction (malfaçon) et droit de l'immobilier...

Maître Charlotte FITA

Perpignan 66000

Avocat vice caché immobilier Perpignan

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Charlotte FITA est avocate à Perpignan et vous reçoit dans son cabinet situé en centre-ville. Maître FITA vous accompagne en droit civil, en matière de droit des obligations, droit des personnes, recouvrements de créances civiles ainsi que...

4.2 (15 avis)

Maître Athénaïs LESPINE

Annecy 74000

Avocat vice caché immobilier Annecy

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat au Barreau d'Annecy , je vous propose de vous représenter sur tout le ressort de la cour d'appel de Chambéry (Annemasse, Annecy, Albertville, Bonneville, Thonon-les-Bains, Chambéry). Je vous accompagne en droit pénal, droit civil (contrat, consommation, immobilier...)...

Maître Alban MICHAUD

Lyon 69003

Avocat vice caché immobilier Lyon

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Alban MICHAUD est avocat à Lyon et vous représente notamment en droit de l’immobilier ou en matière de réparation du préjudice corporel. Il vous assiste en cas de litiges liés à la responsabilité du maître de l’ouvrage,...

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4.8 (4 avis)

Maître Iris BIEHLER

Paris 75004

Avocat vice caché immobilier Paris

8 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Iris BIEHLER est avocate à Paris et elle vous représente en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit de la consommation, en droit des étrangers et de...

Maître Julien SICOT

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien SICOT est avocat indépendant basé à Béziers, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Avec plus de dix années d'expérience, il est à votre disposition pour vous accompagner dans les domaines suivants : Recouvrement...

Maître Djilali BOUCHOU

Livry-Gargan 93190

Avocat vice caché immobilier Livry-Gargan

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Djilali BOUCHOU est avocat à Livry-Gargan et il exerce en droit des affaires et de la concurrence, en droit commercial en droit de l’immobilier, en droit du travail et en droit des assurances. Maître Djilali BOUCHOU intervient...

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4 (4 avis)

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Caroline HAAS

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

12 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Caroline HAAS, avocate à Bordeaux, intervient principalement en droit de la famille, en droit des contrats et en réparation du préjudice corporel. En droit de la famille, Maître HAAS traite tous vos dossiers relatifs à l’union civile...

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4.8 (58 avis)

Maître Maxime HUET

Le Mans 72000

Avocat vice caché immobilier Le Mans

6 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Maxime HUET est avocat indépendant basé au Mans, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en baux d'habitation, droit civil, droit de l'immobilier et droit de la construction. En matière de baux d'habitation, Maître HUET...

4.3 (48 avis)

Maître Marcel GOUBALAN

Paris 75002

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Marcel GOUBALAN est avocat à Paris et il vous représente en droit fiscal, en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des étrangers et de la nationalité. Pour ce qui est du droit fiscal, Maître Marcel GOUBALAN accompagne aussi bien...

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Maître Marion UNIA

Nice 06000

Avocat vice caché immobilier Nice

18 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marion UNIA est avocate à Nice et exerce en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit pénal, en droit des sociétés et en droit du travail. Maître Marion UNIA intervient en droit de la...

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4.1 (9 avis)

Maître Morgane VIGNAUD

Libourne 33005

Avocat vice caché immobilier Libourne

5 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Morgane VIGNAUD est avocate généraliste à Libourne. Ses domaines de compétence sont les suivants : droit de la famille, droit des mineurs, droit de la consommation, surendettement, droit de l'immobilier et de la construction, droit des contrats, dommage corporel...

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5 ()

Maître Emilie GUILLAUME

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Emilie GUILLAUME est avocate à Montpellier et elle exerce en droit pénal, en droit de la famille et en droit de l’immobilier. Maître Emilie GUILLAUME conseille et assiste ses clients en droit pénal, elle prend en charge...

4.9 (29 avis)

Maître Muriel SABARROS

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Muriel SABARROS est avocate à Toulouse et exerce en droit immobilier, droit de la construction, droit civil et droit commercial. D’une part, Maître SABARROS opère en droit de l’immobilier et droit de la construction et est compétente pour vous...

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Maître Ghyslain HOUINDO

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Avocat Lille 59000

Avocat vice caché immobilier Lille

Fondé en 2019

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Ghyslain HOUINDO est avocat à Lille et opère en droit de la famille, droit des étrangers, de la nationalité, droit du travail, de pénal et dans tout les droits dans son domaine de compétence. Il vous propose...

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Maître Romain SINTÈS

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Romain Sintès, avocat au barreau de Toulouse a travaillé pendant 10 années au sein du cabinet Clé Avocats auprès de Maître Christophe LEGUEVAQUES avocat au barreau de Paris avant de s'installer à Toulouse. Il continue son partenariat...

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4 (13 avis)

Maître Jean-Luc ROSSELOT

Mulhouse 68100

Avocat vice caché immobilier Mulhouse

31 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Jean-Luc ROSSELOT, avocat ayant prêté serment en 1994, vous reçoit dans de son cabinet situé boulevard de l'Europe, accessible par le tram station Porte Jeune ou Nordfeld. Avocat au sein du Cabinet Rosselot - Moser - Schultz,...

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4.2 (10 avis)

Maître Gwenhaël VIEILLE

Cholet 49300

Avocat vice caché immobilier Cholet

21 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Gwenhaël VIEILLE est avocate depuis 2004. Elle est inscrite au barreau d'ANGERS et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 68 boulevard Gustave Richard à CHOLET. Maître VIEILLE est compétente en droit de la famille...

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4.4 (7 avis)

Marine SCHATTEL

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marine SCHATTELAvocate au Barreau de Toulouse – Cabinet indépendantMaître Marine Schattel, avocate inscrite au barreau de Toulouse, accompagne particuliers et professionnels dans une large gamme de contentieux. Son cabinet intervient principalement en droit bancaire et boursier,...

Maître Florence FAURE-GEORS

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Florence FAURE-GEORS est avocate à Paris et exerce en droit de l’immobilier et en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution. Maître Florence FAURE-GEORS est une avocate spécialisée en droit de l’immobilier. En la matière, elle propose...

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5 (6 avis)

Maître Victoria FERRERO

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5 (7 avis)

Avocat Beauvais 60000

Avocat vice caché immobilier Beauvais

Fondé en 2017

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Victoria FERRERO est avocate à Beauvais et elle opère en droit de la famille, en droit pénal et en droit des étrangers et de la nationalité. Maître Victoria FERRERO propose conseils et assistance en droit des étrangers...

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5 (7 avis)

Maître Stephen SIBBONI

Cagnes-sur-Mer 06800

Avocat vice caché immobilier Cagnes-sur-Mer

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Stephen SIBBONI est Avocat au Barreau de Grasse, il intervient en droit de l'immobilier, droit de la construction, droit de la copropriété. il intervient également en droit du dommage corporel et en droit de la famille. En...

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5 Avocats Droit de l'immobilier (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Thibault GAMBLIN

Cherbourg-en-Cotentin 50100

Avocat vice caché immobilier Cherbourg-en-Cotentin

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Thibault GAMBLIN est avocat à Cherbourg-en-Cotentin, il opère en droit bancaire, droit pénal, droit de l'immobilier, droit locatif, droit de la famille et divorce. En droit bancaire, il vous accompagne pour toutes problématiques liées aux procédures en...

Maître Thibault GAMBLIN Cherbourg-en-Cotentin

5 (18 avis)

Maître Christophe DAVID

Rennes 35708

Avocat vice caché immobilier Rennes

Avocat Spécialiste

27 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Travaille au sein du Cabinet QUADRIGE AVOCATS

Maître Christophe DAVID est avocat à Rennes et il intervient en droit de l’immobilier ainsi qu’en droit des assurances. Maître Christophe DAVID exerce en droit de l’immobilier : les ventes immobilières, droit de la construction, droit de la...

5 (3 avis)

Maître Blandine MAFEUGUEMDJO

Pontoise 95300

Avocat vice caché immobilier Pontoise

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Blandine MAFEUGUEMDJO est avocate à Pontoise et elle exerce en droit de la famille, en droit commercial, des affaires ainsi qu’en droit des étrangers et de la nationalité. En droit de la famille, Maître Blandine MAFEUGUEMDJO représente...

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5 (1 avis)

Maître VANESSA OBADIA ACHILLE

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

15 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocate au barreau de Paris, je vous accompagne dans vos projets avec une approche moderne, réactive et claire. Mon objectif : que vous compreniez ce que vous signez, ce que vous engagez et comment protéger ce que...

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5 ()

Maître Olivia ROUGEOT

Montpellier 34000

Avocat vice caché immobilier Montpellier

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Olivia ROUGEOT est avocate à Montpellier et elle plaide en droit des assurances, en droit du crédit et de la consommation, en droit de la famille ainsi qu’en droit de l’immobilier. En droit des assurances, Maître Olivia...

Avocats du comité d'experts Justifit

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