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Avocats vice caché immobilier

Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Cabinet QUADRIGE AVOCATS

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Avocat Dinan 22100

Avocat vice caché immobilier Dinan

7 Avocats

Fondé en 1998

Avocat Spécialiste

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 220 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Le cabinet QUADRIGE AVOCATS est situé à DINAN et il traite les cas liés au droit de la famille, au droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, au droit bancaire, au droit pénal, au droit de l’immobilier,...

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ALTERA AVOCATS

5 (4 avis)

Avocat Perpignan 66000

Avocat vice caché immobilier Perpignan

2 Avocats

Fondé en 2012

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 180 € HT

Le Cabinet ALTERA AVOCATS est installé à Perpignan et il opère en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit pénal et en droit de la presse. En droit de la famille, le Cabinet ALTERA AVOCATS...

5 (4 avis)

Maître Aymeric CURIS

Villefranche-sur-Saône 69400

Avocat vice caché immobilier Villefranche-sur-Saône

14 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Avocat au Barreau de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE et à LYON j'exerce la profession d'Avocat depuis 2011. J'interviens principalement en droit de la famille, pénale, en droit commercial/Affaires, et en droit de l’immobilier/construction. Il n'est pas rare, compte tenu de ma...

Maître Aymeric CURIS Villefranche-sur-Saône

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4.1 (41 avis)

Maître Victoria FERRERO

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5 (7 avis)

Avocat Beauvais 60000

Avocat vice caché immobilier Beauvais

Fondé en 2017

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 500 € HT

Premier rendez-vous payant

Maître Victoria FERRERO est avocate à Beauvais et elle opère en droit de la famille, en droit pénal et en droit des étrangers et de la nationalité. Maître Victoria FERRERO propose conseils et assistance en droit des étrangers...

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5 (7 avis)

Maître Leyre MUNOZ

Bayonne 64100

Avocat vice caché immobilier Bayonne

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Leyre MUNOZ est avocate à Bayonne et elle intervient principalement en droit de l’immobilier et en droit de la construction. Elle intervient également en recouvrement de créance, saisie et procédure d’exécution, en droit de la responsabilité civile, en...

5 (5 avis)

Maître Mathieu RICHARD

Rennes 35000

Avocat vice caché immobilier Rennes

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Mathieu RICHARD est avocat à Rennes et il exerce en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit du crédit et de la consommation, en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution ainsi...

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4.8 ()

Maître Eric CHEDOTAL

Nantes 44200

Avocat vice caché immobilier Nantes

33 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Eric CHEDOTAL est avocat à Nantes et il vous représente en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit de l’immobilier, droit des assurances, droit de la consommation. Maître Eric CHEDOTAL vous conseille en droit commercial,...

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4 (4 avis)

Maître Catherine LAFORET

4.6 (63 avis)

Avocat Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Avocat vice caché immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse

Fondé en 2014

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Catherine LAFORET est avocat à Saint-Vincent-de-Tyrosse et elle intervient dans plusieurs domaines. Elle vous accompagne pour des questions de divorce amiable ou contentieux, liquidation des indivisions, partage de successions, séparations, PACS, garde des enfants, pension alimentaire ou...

Maître Catherine LAFORET Avocat Saint-Vincent-de-Tyrosse

4.6 (63 avis)

Maître Mathilde TERRÉ

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Mathilde TERRÉ est avocate à Paris et elle exerce en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit des assurances et en droit des contrats. Tout d’abord, Maître Mathilde TERRÉ intervient en droit du dommage...

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5 (2 avis)

Maître Marine BASSET

Reims 51100

Avocat vice caché immobilier Reims

10 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marine BASSET est avocate à Reims et Membre du Conseil de l'Ordre. Elle exerce en droit de la famille, droit pénal, droit des mineurs et droit des contrats. Écoute attentive, humanité, réactivité et disponibilité sont les principes...

5 (4 avis)

Maître Romain SINTÈS

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

9 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous à 90€ HT

Maître Romain Sintès, avocat au barreau de Toulouse a travaillé pendant 10 années au sein du cabinet Clé Avocats auprès de Maître Christophe LEGUEVAQUES avocat au barreau de Paris avant de s'installer à Toulouse. Il continue son partenariat...

4 (13 avis)

Maître Cyril PRIEUR

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 180 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 90€ HT

Maître Cyril PRIEUR est avocat à Marseille depuis 2017 et il intervient principalement en droit de l’immobilier, droit pénal, droit du dommage corporel ainsi qu’en droit des contrats. En droit de l’immobilier, cet avocat opère lorsqu’il est question...

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5 ()

Maître Tanguy GÉRARD

Colmar 68000

Avocat vice caché immobilier Colmar

10 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Tanguy Gérard, successeur de Maître Christian MULLER - avocat honoraire, ancien bâtonnier et spécialiste en droit du travail. Il vous reçoit au sein de son cabinet situé 6 rue Edouard Richard à Colmar.Compétent en droit du...

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4.2 (11 avis)

Maître Alexandre LEMERCIER

Périgueux 24000

Avocat vice caché immobilier Périgueux

26 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 210 € et 250 € HT

Maître Alexandre LEMERCIER est Avocat au barreau de Périgueux ayant prêté serment en 1999. Il vous reçoit au sein de son cabinet, situé à proximité du centre ville de Périgueux. Des places de parking sont réservées à nos...

FEVRIER DUPOURQUE & ASSOCIES

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Cabinet d’avocats Bordeaux 33000

Cabinet d’avocats vice caché immobilier Bordeaux

3 Avocats

Fondé en 2020

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 220 € HT

Fondé par Maître FÉVRIER et Maître DUPOURQUÉ, le Cabinet FÉVRIER DUPOURQUÉ & ASSOCIÉS, installé à Bordeaux, accompagne particuliers et entreprises dans un large champ de compétences, tant en conseil qu’en contentieux. En droit des assurances et en droit...

FEVRIER DUPOURQUE & ASSOCIES Avocat Bordeaux

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Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

Maître Stella MUSSO

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 75€ HT, offert si ouverture de dossier

Avocate au barreau de Grenoble, j'interviens principalement en droit du dommage corporel, droit de la santé, contentieux des assurances, ainsi qu'en responsabilité civile, médicale et pénale.Je conseille et défends les victimes de préjudices corporels, notamment à la suite...

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5 ()

Maître Aline GONZALEZ

Nîmes 30000

Avocat vice caché immobilier Nîmes

6 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 125€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Aline GONZALEZ est avocat à Nîmes et elle exerce en droit public, droit de la construction, du dommage corporel, droit de l’immobilier, droit fiscal et droit des affairesSes domaines d’intervention en droit public sont également étendus. Ils incluent entre autres le droit...

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4.7 (40 avis)

Maître Marie BORGNA

Bordeaux 33000

Avocat vice caché immobilier Bordeaux

3 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 30 min à 85€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Marie BORGNA est inscrit au BARREAU des avocats de BORDEAUX. Votre avocat est expert en matière de : - Droit immobilier et droit de la construction : Droit et contentieux de la construction pour les maîtres d’ouvrage...

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Maître Anais TOULOUSE

Toulouse 31000

Avocat vice caché immobilier Toulouse

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 30 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Anaïs TOULOUSE est avocate à Toulouse et elle intervient tout d’abord en droit de la construction. Elle vous accompagne dans la résolution de vos litiges liés à la construction, que vous soyez maître d’ouvrage, entrepreneur, architecte, ou...

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5 ()

Maître Catherine FRECAUT

Villefranche-sur-Saône 69400

Avocat vice caché immobilier Villefranche-sur-Saône

38 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 45 min à 125€ HT

Maître Catherine FRECAUT est avocate à Villefranche-Sur-Saône. Elle intervient en droit de la famille, en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution et en droit de l’immobilier. Maître Catherine FRECAUT vous propose conseils et assistance en...

Maître Catherine FRECAUT Villefranche-sur-Saône

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Cabinet VAM Avocats

4.9 ()

Avocat Villeurbanne 69100

Avocat vice caché immobilier Villeurbanne

3 Avocats

Fondé en 2003

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 160 € et 200 € HT

Premier rendez-vous à 180€ HT

Le cabinet VAM AVOCATS au Barreau de LYON se situe à VILLEURBANNE et vous assiste en droit du travail, droit commercial, droit bancaire, droit de l’immobilier, saisies et voies d’exécution, droit de la famille, dommage corporel et indemnisation...

4.9 ()

Maître Angeline TOTARO

Moulins 03000

Avocat vice caché immobilier Moulins

9 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Angeline TOTARO a une compétence particulière pour les litiges relatifs aux contrats, qu'il s'agisse d'une vente, d'un bail d'habitation, d'un prêt...et pour toute problématique liée au droit de propriété, qu'il s'agisse d'un litige relatif à la mitoyenneté,...

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4.9 (41 avis)

Maître Sandrine EDDE

Angers 49100

Avocat vice caché immobilier Angers

29 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Maître Sandrine EDDE intervient principalement en droit du travail et de la sécurité sociale (litige URSSAF, Caisses de retraite, CPAM, reconnaissance de faute inexcusable de l'employeur) depuis plus de 20 ans. En droit du travail et de la...

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5 (27 avis)

Maître Julien LEMAITRE

Rennes 35000

Avocat vice caché immobilier Rennes

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Julien LEMAITRE est avocat à Rennes et il opère en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés et...

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4.6 (8 avis)

Maître Damien DUREZ

Lyon 69001

Avocat vice caché immobilier Lyon

Avocat Spécialiste

14 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 75€ HT, offert si ouverture de dossier

Cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier avec plus de 14 ans d’expérience sur Lyon et sa région. Maître Damien DUREZ est le dirigeant d'un cabinet spécialisé composé de trois avocats qui accompagne particuliers, propriétaires, locataires, promoteurs et entreprises dans...

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Edith ALAUZET

Perpignan 66100

Avocat vice caché immobilier Perpignan

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 120 € et 170 € HT

Premier rendez-vous offert de 30 min

Maître Edith ALAUZET est avocate à Perpignan, une expérience auprès des Commissions des Lois, lui permet d'avoir une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Elle intervient principalement en matière de baux commerciaux et habitation: exécution, loyers impayés,...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Avocat vice caché immobilier Saint-Maur-des-Fossés

31 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 180 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 190€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Karine BUCHBINDER-BOTTERI est avocate associée à Saint-Maur-des-Fossés, intervenant en droit de la famille, droit des affaires, ainsi qu’en droit immobilier et civil. Elle accompagne ses clients avec écoute, réactivité et rigueur dans toutes les étapes clés de...

Karine BUCHBINDER-BOTTERI Saint-Maur-des-Fossés

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4.5 ()

Maître Margaux THIRION

Versailles 78000

Avocat vice caché immobilier Versailles

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 45 min à 150€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Margaux THIRION est avocate à Versailles et elle opère en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit du crédit et de la consommation, en droit pénal et en droit du dommage corporel. Maître Margaux...

Maître Julien SICOT

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Julien SICOT est avocat indépendant basé à Béziers, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Avec plus de dix années d'expérience, il est à votre disposition pour vous accompagner dans les domaines suivants : Recouvrement...

Maître Adrien REYNET

Libourne 33500

Avocat vice caché immobilier Libourne

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 230 € et 350 € HT

Premier rendez-vous payant

Maître Adrien REYNET est avocat indépendant basé à Libourne, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit des affaires, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit des sociétés, droit commercial et concurrence, droit...

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5 ()

5 Avocats (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Pierre LEVIONNOIS

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

2 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert

Maître Pierre LEVIONNOIS, avocat indépendant au Barreau de Paris, intervient en droit des affaires, droit des contrats, droit des sociétés et droit bancaire et boursier. Il accompagne les entreprises et entrepreneurs dans la gestion juridique de leur activité,...

Maître Jean-Michel DETROYAT

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

48 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître DETROYAT est avocat depuis sa prestation de serment en 1977 et vous reçoit au sein de son cabinet situé au 6 place Robert Schumann, à Grenoble. Il intervient en droit de la famille pour des divorces amiables...

Maître Diane FIRINO MARTELL

Paris 75017

Avocat vice caché immobilier Paris

20 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert de 15 min

Avocat en droit du travail et en recouvrement de créances

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5 (9 avis)

Maître Loïc DE GRAEVE

Metz 57000

Avocat vice caché immobilier Metz

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Loïc DE GRAEVE est avocat à Metz et exerce en droit pénal, en droit des assurances et en droit du dommage corporel. Maître Loïc DE GRAEVE intervient en droit pénal, et ce, dans les meilleurs délais, pour...

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4.7 (50 avis)

Maître Hélène GORET

Strasbourg 67000

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Hélène GORET est avocate à Strasbourg et elle traite les cas liés au droit de la famille, au droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, au recouvrement de créances, saisie et procédure d’exécution, au droit de...

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Avocats du comité d'experts Justifit

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Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

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