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Avocats vice caché immobilier

Avocats vice caché immobilier

Après l’achat d’un bien immobilier, les acheteurs peuvent avoir de mauvaises surprises en découvrant des défauts dissimulés par le vendeur. Problèmes de termite, d’humidité, d’infiltration d’eau ou encore de toiture, ces désordres peuvent constituer un vice caché. Vous venez d’emménager dans votre nouvelle maison et avez découvert un ou des vices cachés au sein de votre bien immobilier ? Un avocat compétent dans la procédure en vice caché immobilier ou avocat en droit de l’immobilier un peut vous conseiller.

Maître Benjamin EQUIN

4.5 (8 avis)

Avocat Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

Fondé en 2016

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Benjamin EQUIN est avocat à Béziers et il exerce en droit des contrats, droit des assurances, droit civil, droit de l'immobilier, droit de la construction, et droit commercial. Il traite en droit des contrats concernant les problématiques...

4.5 (8 avis)

Maître Mathilde FRANCEY

Nancy 54000

Avocat vice caché immobilier Nancy

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 80€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Mathilde FRANCEY est avocate indépendante à Nancy, offrant son expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en recouvrement de créance, saisie, procédure d’exécution, droit de l'immobilier, conflit de voisinage, baux commerciaux, baux d'habitation et droit de la...

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5 ()

Maître Véronique BERNIGAUD

Béziers 34500

Avocat vice caché immobilier Béziers

33 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Véronique BERNIGAUD est avocate à Béziers. Elle est compétente en matière de divorce, de droit de la famille, de droit de l’immobilier, de droit du travail et d’indemnisation du préjudice corporel. Vous souhaitez obtenir une indemnisation juste...

Maître Julien LEMAITRE

Rennes 35000

Avocat vice caché immobilier Rennes

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 300 € HT

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Julien LEMAITRE est avocat à Rennes et il opère en droit commercial, des affaires et de la concurrence, en droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés et...

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4.6 (8 avis)

Maître Saeed KANIVALI-ZADE

Paris 75008

Avocat vice caché immobilier Paris

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 150 € et 200 € HT

Premier rendez-vous offert de 15 min

Maître Saeed KHANIVALI ZADEH est avocat au Barreau de Paris. Il intervient principalement en droit immobilier, droit public et administratif, ainsi qu’en droit des étrangers, avec une solide expertise en contentieux et un accompagnement rigoureux devant les juridictions...

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5 ()

Maître Damien VERGER

Limoges 87000

Avocat vice caché immobilier Limoges

7 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 30 min à 90€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Damien VERGER, avocat à Limoges, vous représente dans le cadre d'une procédure judiciaire ou vous apporte ses conseils juridiques, dans les domaines suivants : Droit immobilier : vente, vices cachés, expertise, bail d'habitation, bail commercial, troubles de...

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Maître Clément LOPEZ

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Clément LOPEZ est avocat à Chalon-sur-Saône et il opère en droit de l’immobilier, en droit de la famille et en droit pénal. Tout d’abord, concernant le droit de la famille, Maître Clément LOPEZ est compétent pour traiter...

Maître Serena KASTLER

Thionville 57700

Avocat vice caché immobilier Thionville

12 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 100 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 45 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Serena KASTLER est avocat à Thionville, elle intervient en droit des baux d'habitation (propriétaires ou locataires), droit de la famille, droit pénal, et droit de la consommation (vices cachés, droit bancaire..) En droit locatif, elle vous défend en...

Maître Virginie PARISSE

Fréjus 83600

Avocat vice caché immobilier Fréjus

7 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Virginie PARISSE, Avocate associée du cabinet LEX&CO AVOCATS exerce à FREJUS en droit civil, droit de la famille, droit de la responsabilité et des contrats, droit immobilier et droit locatif. Elle vous accompagne en droit de la...

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4.4 (9 avis)

Maître Loïc BENSAÏD

Nice 06000

Avocat vice caché immobilier Nice

13 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous offert si ouverture de dossier

Maître Loïc BENSAÏD est avocat à Nice et il vous représente en droit du dommage corporel, en droit de la famille, en droit de l’immobilier, en droit des sociétés et en droit du sport. Maître Loïc BENSAÏD exerce...

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Maître Benjamin FERRIER

Nice 06000

Avocat vice caché immobilier Nice

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Benjamin FERRIER est avocat à Nice et exerce en droit du travail, droit des assurances, droit de la consommation, droit bancaire et en droit pénal. En droit civil, il gère les rapports entre propriétaires et locataires, le...

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5 ()

Maître Stéphane PAILHÉ

Aix-en-Provence 13100

Avocat vice caché immobilier Aix-en-Provence

11 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Entre 180 € et 200 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 150€ HT

Maître Stéphane PAILHÉ est avocat à Aix-en-Provence et intervient en droit immobilier, droit de la construction, droit de la copropriété et en matière de baux commerciaux et d'habitation. Il vous assiste tant en phase de conseil qu'en phase...

Maître Laura AUBERY

Carpentras 84200

Avocat vice caché immobilier Carpentras

9 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Laura AUBERY est avocat à Carpentras et intervient en droit immobilier, droit de la famille, droit du divorce, droit de la construction, mesures d’exécution ainsi qu'en matière de baux commerciaux et d'habitation. En droit de l'immobilier, Maître...

Maître Aurélie CARFANTAN

Rennes 35708

Avocat vice caché immobilier Rennes

19 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Travaille au sein du Cabinet QUADRIGE AVOCATS

Entre 220 € et 250 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 100€ HT

Maître Aurélie CARFANTAN est avocate à Rennes et elle exerce en droit de l’immobilier, en droit des assurances, en droit de la consommation ainsi qu’en médiation et arbitrage. D’abord, en droit de l’immobilier, Maître Aurélie CARFANTAN traite les...

5 (6 avis)

Maître Alban MICHAUD

Lyon 69003

Avocat vice caché immobilier Lyon

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Alban MICHAUD est avocat à Lyon et vous représente notamment en droit de l’immobilier ou en matière de réparation du préjudice corporel. Il vous assiste en cas de litiges liés à la responsabilité du maître de l’ouvrage,...

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4.8 (4 avis)

Comment définir un vice caché immobilier ?

Selon l’article 1641 du Code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »

Dans le secteur de l’immobilier, par définition, un vice caché correspond à un défaut non apparent découvert par le nouveau propriétaire après la transaction. Non décelable par un examen attentif, ce vice peut concerner aussi bien l’intérieur et les équipements du bien immobilier que le terrain sur lequel il est bâti.

Dans tous les cas, un vice caché constitue une contrainte à l’utilisation normale du bien. Dans les cas les plus graves, ce défaut peut menacer la sécurité des occupants du logement.

Découvrez dans la liste qui suit quelques exemples de vices cachés dans un bien immobilier :

Absence d’eau courante ;
Présence d’humidité au sein du logement ;
Infiltrations d’eau après de fortes intempéries ;
Système de chauffage défectueux ;
Toiture en mauvais état ;
Etc.

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

En tant qu’acheteur d’un bien immobilier affecté par un vice caché, le nouveau propriétaire bénéficie d’une action en garantie des vices cachés contre le vendeur. Cependant, il doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut et l’a volontairement caché avant la transaction.

Pour engager cette garantie, les conditions mentionnées dans la liste qui suit doivent être respectées :

L’acheteur doit démontrer l’existence d’un vice non apparent et dissimulé lors de la vente ;
Le vice doit rendre impropre l’usage du bien immobilier ou diminue fortement son usage ;
L’acheteur doit prouver que le vendeur en avait connaissance.

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

En cas de découverte d’un vice caché au sein de son bien immobilier, l’acheteur doit avant tout envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur pour l’en informer. Si ce dernier ne donne aucune réponse, l’acheteur peut enclencher l’action en garantie des vices cachés. Il peut saisir le tribunal judiciaire du lieu où se trouve le bien immobilier.

Dans le cas où la procédure de vice caché d’un bien immobilier aboutirait, les solutions énumérées dans la liste ci-après sont possibles :

Conservation du bien et réclamation d’un rabais sur le prix de vente ;
Demande de l’annulation du contrat de vente et remboursement du prix total de la vente, additionné des frais engendrés par le procès et la mutation.

CHRISTOPHE THERIN

Mont-Saint-Aignan 76130

Avocat vice caché immobilier Mont-Saint-Aignan

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 30 min à 100€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Christophe THERIN est avocat à Rouen. Il intervient dans tous les domaines du droit et principalement en droit des assurances, droit immobilier et droit de la famille. En droit des assurances, Maître Christophe THERIN vous accompagne pour vous...

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5 ()

Maître Ophélie RAOULT

Chambéry 73000

Avocat vice caché immobilier Chambéry

11 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Ophélie RAOULT est avocate à Chambéry et elle intervient en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit pénal, en droit des assurances, en droit de l’immobilier et en droit de la consommation. En droit...

4.5 (2 avis)

Maître Mathilde TERRÉ

Paris 75009

Avocat vice caché immobilier Paris

4 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Mathilde TERRÉ est avocate à Paris et elle exerce en droit du dommage corporel et indemnisation des victimes, en droit des assurances et en droit des contrats. Tout d’abord, Maître Mathilde TERRÉ intervient en droit du dommage...

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5 (2 avis)

Maître Marine COLTAT

Strasbourg 67100

Avocat vice caché immobilier Strasbourg

8 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Marine COLTAT est avocat à Strasbourg et intervient en droit du travail, droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, droit pénal, droit de la sécurité sociale, droit du dommage corporel ou encore en droit...

4.9 (74 avis)

Maître Pierrick MELL

Paris 75116

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 350 € HT

Premier rendez-vous offert

Maître Pierrick MELL est avocat indépendant basé à Paris, spécialisé en droit immobilier, baux commerciaux, copropriété, ventes immobilières, recouvrement de créance, et droit des contrats. Fort de son expérience, il est votre allié pour défendre vos droits et...

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Maître Manuel GUIDICELLI

Marseille 13006

Avocat vice caché immobilier Marseille

3 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Premier rendez-vous à 120€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Manuel GUIDICELLI est Avocat au Barreau de Marseille et exerce principalement dans les domaines du Droit Pénal et du Contentieux Civil (Contrats, Biens, Famille). Site internet : www.guidicelli-avocat.com Maître Manuel GUIDICELLI intervient en Droit de la Famille dans...

5 ()

Maître Gameli NOUWADE

Nanterre 92020

Avocat vice caché immobilier Nanterre

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 150 € et 250 € HT

Premier rendez-vous offert de 30 min

Maître Gameli NOUWADE est avocat inscrit au Barreau de Paris, titulaire d'un doctorat en droit privé et en sciences criminelles, lauréat d'un prix d'excellence, ainsi que diplômé d'un Master II en droit privé général, Il intervient aussi...

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Maître Charline PERRACHON

Paris 75018

Avocat vice caché immobilier Paris

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Charline PERRACHON est installée à titre individuel à Paris 18ème. Elle vous reçoit avec promptitude et vous défend avec ténacité. Maître PERRACHON vous assiste en droit pénal et vous défend devant les juridictions compétentes (tribunal de Police,...

Maître Zeina ZEIDAN

Paris 75014

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 250 € et 300 € HT

Premier rendez-vous de 1h à 120€ HT, offert si ouverture de dossier

Maître Zeina ZEIDAN est avocate au barreau de Paris, qui exerce en droit commercial - concurrence, droit des contrats, droit des sociétés, droit de l'immobilier et baux commerciaux. Avec un doctorat en droit privé et une maîtrise de l'anglais et de l'arabe, elle...

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Maître Margot DEMI

Paris 75012

Avocat vice caché immobilier Paris

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Appel téléphonique de 20mn gratuit

Maître Margot DEMI est avocate indépendante au Barreau de Paris, offrant une expertise dans plusieurs domaines du droit, notamment en droit pénal, droit de la famille et en droit immobilier. En tant qu'avocate engagée et à l'écoute, Maître...

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Maître Catherine LAFORET

4.6 (63 avis)

Avocat Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Avocat vice caché immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse

Fondé en 2014

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Catherine LAFORET est avocat à Saint-Vincent-de-Tyrosse et elle intervient dans plusieurs domaines. Elle vous accompagne pour des questions de divorce amiable ou contentieux, liquidation des indivisions, partage de successions, séparations, PACS, garde des enfants, pension alimentaire ou...

Maître Catherine LAFORET Avocat Saint-Vincent-de-Tyrosse

4.6 (63 avis)

Maître Adrien REYNET

Libourne 33500

Avocat vice caché immobilier Libourne

10 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 230 € et 350 € HT

Premier rendez-vous payant

Maître Adrien REYNET est avocat indépendant basé à Libourne, offrant une expertise dans divers domaines du droit, notamment en droit des affaires, droit de l'immobilier, baux commerciaux, droit des contrats, droit des sociétés, droit commercial et concurrence, droit...

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5 ()

Maître Ratiba RAHACHE

Grenoble 38000

Avocat vice caché immobilier Grenoble

24 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Maître Ratiba Rahache est avocat au barreau de Grenoble depuis 2001 et vous reçoit au sein de son cabinet situé rue d'Alsace Lorraine à Grenoble. Maître Ratiba Rahache vous propose conseils et assistance en droit de la famille...

4.7 (18 avis)

Maître Maylis LABORDE

Pau 64000

Avocat vice caché immobilier Pau

18 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Très attachée à la relation de confiance qui doit exister avec vous, Maître Maylis LABORDE est disponible et à votre écoute pour vous aider, vous accompagner, vous apporter les réponses les plus adaptées à vos besoins et vous...

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4.5 (24 avis)

Cabinet SCP Poisson & Corbillé-Laloue

Chartres 28000

Avocat vice caché immobilier Chartres

21 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Premier rendez-vous de 1h à 200€ HT

Contactez-nous par téléphone pour échanger sur votre situation et fixer un rendez-vous. Nous sommes à votre écoute !

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4.2 ()

5 Avocats (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)

Justifit vous propose de contacter les avocats ci-dessous car ils sont compétents dans le domaine de droit associé à votre recherche. En effet, ces avocats pourront réaliser les actes nécessaires à votre représentation.

Maître Isabelle GUERIN

Angers 49100

Avocat vice caché immobilier Angers

31 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Maître Isabelle GUERIN avocate au barreau d'Angers a prêté serment en 1994 . Elle reçoit au sein de son cabinet situé 75 rue Larévellière mais aussi sur rendez-vous téléphoniques ou en visio. Maître GUERIN vous propose conseils et assistance...

5 (11 avis)

Maître Benoît CITEAU

Aix-en-Provence 13100

Avocat vice caché immobilier Aix-en-Provence

22 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Entre 200 € et 250 € HT

Avocat en droit public Maître Benoît CITEAU est en situation de vous accompagner dans vos rapports avec l'administration.Les domaines dans lesquels le cabinet intervient résident dans le :droit urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, panneaux solaires)droit de la...

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Maître Christelle DO CARMO

Bry-sur-Marne 94360

Avocat vice caché immobilier Bry-sur-Marne

16 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle

Premier rendez-vous de 1h à 125€ HT

Maître Christelle DO CARMO est avocat depuis février 2009 (et au barreau du Val-de-Marne depuis janvier 2016) et vous reçoit au 6, rue Henri Cahn 94360 BRY SUR MARNE. Maître Christelle DO CARMO intervient principalement : -...

Maître Christelle DO CARMO Bry-sur-Marne

4.1 (23 avis)

Maître Gwenola VAUBOIS

Saint-Herblain 44800

Avocat vice caché immobilier Saint-Herblain

18 ans d’expérience

N’accepte pas l’aide juridictionnelle vice caché immobilier

Travaille au sein du Cabinet ATLANTIQUE Avocats Associés

Premier rendez-vous offert de 30 min si ouverture de dossier

Maître Gwenola VAUBOIS est avocat au barreau de Nantes et vous reçoit au sein de son cabinet à Saint-Herblain. Elle intervient en droit du travail, droit social, droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine, droit...

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4.7 ()

Maître Véronique ROLFO

Tarbes 65000

Avocat vice caché immobilier Tarbes

35 ans d’expérience

Accepte l’aide juridictionnelle en vice caché immobilier

Principalement tourné vers la défense des intérêts des particuliers et des sociétés en droit privé, l'activité du Cabinet demeure généraliste, de manière à accompagner les justiciables, personnes physiques ou morales, dans la plupart des domaines, de la résolution...

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4.2 (33 avis)

Avocats du comité d'experts Justifit

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Avocats vice caché immobilier

Comment définir un vice caché immobilier ?

Droit à la garantie contre les vices cachés : quelles sont les conditions ?

Quels sont les recours possibles en cas de vice caché immobilier ?

5 Avocats (domaine de droit rattaché pour vice caché immobilier)