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Lequel choisir entre un site, une location et un appartement?
Publié le jeudi 14 avril 2022Il existe aujourd’hui plusieurs dizaines de sites de location d’appartement. Pour vous aider à y voir plus clair, nous avons sélectionné pour vous les meilleurs sites de location classique, de colocation et de location saisonnière.
La vente aux enchères immobilière : pour qui, pourquoi, comment ?
Publié le jeudi 14 avril 2022Peu de personnes le savent, mais il est possible à tout propriétaire de vendre son bien immobilier aux enchères. La vente aux enchères est publique et organisée obligatoirement par un notaire. Tous les types de biens immobiliers peuvent être vendus aux enchères.
Convocation au tribunal pour loyer impayé
Publié le mardi 12 avril 2022L’assignation pour loyer impayé est un acte d’huissier envoyé au locataire pour l’inviter à se présenter devant le juge. Ce document officiel doit inclure une date et une heure précise qui seront au moins de 2 mois après la date d’envoi de la convocation ou de l’assignation.
Litige entre locataire et propriétaire : comment s’y prendre ?
Publié le mardi 22 février 2022En cas de litige entre locataire et propriétaire, la conciliation permet parfois de trouver une solution sans devoir en passer par les tribunaux. Pour les litiges locatifs, il existe deux types de conciliations.
Construire sa maison soi-même : tout comprendre
Publié le samedi 12 février 2022Construire sa maison soi-même est un projet ambitieux et de longue haleine. Pour éviter les échecs et les mauvaises surprises, vous devez vous bien vous y préparer, connaître la réglementation et les aspects juridiques, le coût, les avantages et les risques. Voici un dossier complet sur l’auto-construction.
Permis d’aménager : pour quoi faire ?
Publié le mercredi 9 février 2022Le permis d’aménager est un document officiel délivré par la mairie et autorisant le propriétaire d’un terrain à réaliser des travaux d’aménagement. La demande de permis d’aménager n’est pas obligatoire pour tous les travaux d’aménagement.
Caution solidaire : tout sur la procédure
Publié le lundi 7 février 2022Une caution solidaire implique un engagement renforcé de la part du garant. Le garant et le locataire sont autant responsables l’un que l’autre des dettes locatives envers le bailleur.
Le rôle du notaire dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier
Publié le lundi 7 février 2022Le notaire immobilier est le professionnel vers lequel vous devez vous tourner en cas de successions ou de donations portant sur un bien immobilier. Il a une obligation de conseils et d’informations.
Permis de construire : l’ouverture du chantier et l’affichage
Publié le lundi 24 janvier 2022Après avoir obtenu votre permis de construire, vous devez effectuer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC). Cette déclaration permet de signaler à l’administration le début de vos travaux d’urbanisme. Vous devez aussi afficher le permis de construire devant le terrain de construction.
Quel est le rôle du garant pour location ?
Publié le samedi 22 janvier 2022Pour limiter les risques d’impayés, les propriétaires-bailleurs exigent souvent la désignation d’un ou de plusieurs garants. Les garants sont des tiers qui s’engagent à payer au propriétaire les dettes locatives du locataire en cas de défaillance de ce dernier. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le rôle du garant.
Viager occupé : conditions et modalités
Publié le vendredi 21 janvier 2022Le viager occupé est un type spécifique de vente immobilière. Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation du bien immobilier vendu. Le vendeur est appelé « crédirentier » et l’acheteur « débirentier ».
Signer un compromis de vente avant l’accord de la banque
Publié le vendredi 21 janvier 2022Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Vous recherchez à présent le financement nécessaire pour l’acquérir ? Rassurez-vous, les institutions financières proposent généralement des solutions dédiées, notamment des offres en prêt immobilier.
Rétractation du vendeur avant la signature d’un compromis de vente
Publié le jeudi 20 janvier 2022Dans le cadre d’un compromis de vente, l’acheteur a la possibilité de se rétracter pendant les 10 jours après la signature. Le vendeur, quant à lui, s’engage envers l’acquéreur à partir de l’acceptation de l’offre d’achat.
SCI : 4 éléments principaux qui constituent sa création
Publié le mardi 18 janvier 2022Vous voulez investir dans l’immobilier, mais vous ne disposez pas de ressources financières suffisantes ? Pas de panique ! Pour atteindre votre but, vous pouvez vous associer avec d’autres personnes projetant d’investir dans l’immobilier.
Lettre abandon d’usufruit
Publié le vendredi 14 janvier 2022Suite à un héritage ou une donation, il est possible d’être confronté à une situation de démembrement de propriété sur certains biens. Votre situation ne vous convient pas et vous souhaitez abandonner votre droit d’usufruit ?
Pénalités pour l’annulation d’un compromis de vente
Publié le jeudi 13 janvier 2022Vous souhaitez annuler un compromis de vente pour une raison particulière ? Ne vous inquiétez pas, des clauses suspensives préalablement stipulées dans le contrat vous accordent un droit de rétraction durant un délai déterminé.
Non-respect du compromis de vente par l’acquéreur
Publié le jeudi 13 janvier 2022Selon la loi, le compromis de vente scelle la promesse du vendeur de céder son bien et à l’acquéreur de l’acheter (article 1589 du Code civil). En principe, dès sa signature, les deux parties sont définitivement engagées et ne peuvent plus se rétracter.
Dommage et intérêt logement insalubre
Publié le mercredi 12 janvier 2022Nombreux sont les locataires qui se plaignent auprès de leur bailleur que leur logement est insalubre ou en mauvais état. Vous aussi, vous en faites partie ? Demandez conseil auprès d’un avocat spécialisé en droit de l’immobilier !